7月18日，荔枝新闻报道了徐州市云龙区观澜别院小区即将交付，但有不少新房出现渗水、漏水的状况，而开发商的应对措施竟然是组织施工人员对新房“火烤、灯照、撒石灰”！（详情请戳）现在整个小区漏水、渗水问题有没有彻底解决呢 ？ 

　　从上到下都有渗水 开发商却用“神操作”

　　徐州观澜别院小区是由保利、碧桂园和中南地产合作开发的，主要是多层住宅和叠墅。7月13号，记者在小区看到，有的多层住宅无论是顶楼、中间户还是底层，房间里都有渗水、漏水的痕迹。业主靖先生购买的是下叠别墅，之前拍摄的照片显示，地下室的地坪漫了一层水，后来施工人员在地下室铺上一层厚厚的石灰。除了火烤和撒石灰，开发商还在地下车库动用了大功率灯泡以及大型风扇。

　　全面排查维修渗漏点 加强薄弱位置防水 

　　7月29日，记者再次来到徐州观澜别院小区，只见现场有150多人正在施工，全面排查和整改小区存在的问题。在地下车库，大功率灯泡和大型风扇已经撤走，铺在业主家地下室里的石灰也已经被清除，和10多天之前相比，墙面已经看不到明显渗水和漏水的痕迹。观澜别院项目总经理金纪伟表示，之前车库和地下室出现问题，主要是因为新房潮气比较大，另外有些落水管的检修口安装不到位，“没有紧实，导致检修口的位置，出现了局部滴水的情况。”

　　为了快速排查和修复渗漏点，情急之下，开发商就采取了“火烤、灯照、撒石灰”等措施。“实际上对整个工艺的修复和规范流程，是没有做突破的，只是为了加快流程。”金纪伟说。

　　目前，地下室相关的渗水点和疑似渗水点已经处理完毕。而针对多层住宅出现的从上到下漏水问题，开发商也已组织工人对屋面、卫生间、厨房等薄弱位置进行检修并再次进行蓄水试验，对室外的腰线处、阴角处、造型处等薄弱环节，做了防水加强处理。

　　提升小区排水系统 整改后将再接受检查

　　在此基础上，开发商还对整个小区的排水系统进行提升，把原先的散排改为直排，新建排水沟把水流接入雨水井，这样可以保证小区遇到大雨时，能迅速排出积水。

　　记者在小区的售楼处看到，目前所有的维修整改方案已经向业主公示，并接受监督。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/王兵 编辑/韩瑜）