荔枝新闻报道了南通市民陈先生将南京万达中心商务区的四套办公用房租给了南京江东商贸区管委会，用作人才创业办公。没想到租期届满后，陈先生却发现房屋已被多次转租，无法要回。那么，陈先生应该如何维权，“人才孵化器”变成出租房的监管漏洞又该如何弥补呢？

　　2014年3月12日，陈先生将万达中心商务区18幢F座的四套房屋租给了南京江东商贸区管委会，对方承诺，房屋用途为办公，是租给人才计划入选的人才创办企业使用的。可是，今年4月30日，房屋租赁期届满后，陈先生发现这些房屋早已改变了用途。

　　陈先生：“当时引进的所谓人才已经拿下房子转租几手，现在给人家一个是酒店式公寓，一个是私人办公室。我多次去拿房，他们拒不交房。”说好的人才孵化器却成了日租酒店，房屋无法收回，租金也不能正常收取，这给陈先生造成了经济损失。南京江东商贸区管委会科技人才部部长李征峰表示，当初娄某确实是通过层层审核、当作人才引进的，娄某当时的项目听上去前景也不错，可到了如今，项目没有了，房子都被转租，这也说明在监管方面确实存在不到位的情况。

　　目前，管委会方面已经开始走法律途径，起诉房屋的转租者娄某。南京江东商贸区管委会科技人才部部长李征峰：“把业主陈先生的诉求纳入到起诉中去，上周五已经开始和律师签订代理合同，形成正式起诉书，在本周三之前递交到法院。诉求两方面，第一要返还房屋，第二对4月30日以后的租金要求补偿。”负责人表示，由于创业用房地点比较分散，在管理上确实有很大的漏洞，为了避免类似情况重演，江东商贸区管委会已经调整了服务模式，成立了江东人才基地。南京江东商贸区管委会科技人才部部长李征峰：我们对入选的人才采取集中统一服务，孵化，把以往粗放模式变成精细化，确保人才入选落地真正实现发展。人才入选后，由基地工作人员提供免费的注册，办公工位，包括互联网都免费提供。

　　负责人表示，人才基地投入使用后，他们将进行全程的跟踪服务，届时转租的情况会被彻底杜绝。对于陈先生的损失，他们也会尽最大努力帮助挽回。