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　　位于南京市鼓楼区中山北路的中商万豪，是个商住两用大厦。此前，荔枝新闻曾经报道了中商万豪大厦因为安全通道被占用，消防设施成摆设，导致44楼引发的火灾迅速蔓延至全部楼层的新闻。至此，业主和物业公司有了矛盾，没曾想，更换了一次物业公司，小区的物业矛盾依然激烈。今天（1月6日）一早，中商万豪小区的不少业主反映，目前新鸿运物业公司合同已经到期，但是2017年伊始小区业主们却“迎新不成辞旧难”。这到底是怎么回事呢？

　　小区业主表示，老物业新鸿运物业公司在中商万豪小区已经服务了一年的时间，但在服务过程中，业主们发现，这家物业公司的管理水平很难让业主满意。目前，小区的九部电梯已经有四部长时间损坏。

　　小区业主：“我们现在坐电梯相当于定时炸弹而且物业也不修理不管理，一千多户生命当儿戏，已经存在一个月了。”

　　除此之外，大家发现，尽管中商万豪曾经发生过火灾，但是小区的消防安全防范工作仍然不到位。

　　小区业主：“安全通道都封死了，还有消防栓都用玻璃胶粘上了，如果发生火灾怎么弄。”

　　业主们表示，这些都是物业公司不作为导致的。按照约定，老物业公司12月15日合同到期，但当小区业主在新年开始准备迎接新物业进场时，老物业却赖着不走。事实真的如此吗？物业公司负责人表示，目前小区成立的是物业管理委员会，没有成立正式的业委会，在这种情况下是无权解聘物业公司的。

　　新鸿运物业公司董事长王中宁：“老业委会解散，街道建议成立物业管理委员会，这个是个临时的，是代理业委会，主要任务是筹备业主大会，换届选举新的业主委员会，管委会换物业的程序违反规定，我们认为程序违法。我们向宁海路街道进行行政投诉。”

　　负责人表示，就物业管理委员会成立是否合规一事，物业公司已经开始走行政诉讼的司法程序。而对于之前居民投诉的管理问题，中商万豪大厦物业现场工作人员也有话要说。

　　新鸿运物业公司工作人员：“现在管委会应该坐下来，把电梯修好，先垫付，现在的管委会不管正事不作为。到时候可以砸碎的，当时我们进来的时候少了一百多个枪头，大楼失火要死人的。我就补齐了，把它封死了，用玻璃刀一划就开了。”

　　宁海路街道物管办工作人员表示，中商万豪小区业主和物业公司的矛盾较大，市区两级物管部门都已经介入协调。由于中商万豪小区之前的业委会突然辞职，因此小区临时成立了物业管理委员会。

　　宁海路街道物业办副主任贾晖 ：“管理委员会是代行业主委员会职责，权利和业委会等同，召开业主大会全体业主行使自己的投票权。”

　　物管办工作人员表示，1月3日他们已经召开了协调会，会议决定，在1月18日要完成新老物业的交接，如果老物业拒不撤离要承担一定的责任。贾晖 ：“交接期管委会成立交接小组，如果15天过后，如果老物业不撤离，将对老物业进行不良信息登记，行政处罚。”

　　对此，新鸿运物业公司负责人表示，对于目前的会议纪要他们无法接受，公司将依据法院判决结果决定去留。中商万豪业主、物业之间的矛盾纠纷到底要持续到何时，荔枝新闻将持续关注。