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　　最近几天，荔枝新闻连续报道了六合区数位市民为了购买位于南京六合区的荣盛花语城楼盘，向中介交纳了十几万元的“房号费”的新闻。数百万的房号费到底落入了谁的口袋，到底是什么人在幕后操纵了这一违规行为，除了中介公司有没有开发企业参与。六合区住建部门今天（12月5日）给出了调查结果，但有些谜团仍然没有解开。

　　荔枝新闻对荣盛花语城楼盘炒卖房号一事曝光之后，有近二十位购房者向我们反映，他们曾交给中介公司数万元到十几万元不等的所谓房号费，其中还包括数千元到数万元不等的中介费。在零距离栏目不断的追踪报道下，部分房产中介公司已经承诺向购房者退款。

　　宏创中介公司工作人员：（新房不应该你们中介来卖）这个事情拉不上台面，你们记者之所以报道，还有新闻价值，就说明拿不上台面，如果能够拿上台面就没有报道价值了。

　　今天上午，记者在六合区房产局门口见到了十几位购房者，他们表示，从12月3日晚上八点钟开始，他们已经陆续收到了退款，不过都是以现金的形式，至于到底是什么退的钱他们不得而知。

　　购房者 ：给我12万是现金，还有两万说是转账。这个钱是哪边的他没有讲，几乎都退掉了。众晓的都退了。

　　购房者：都是现金退的，写了首条，房号费和中介费都是多少钱。是不是中介退的不清楚，说是开发商内部某些人的行为。

　　六合区住建局负责人表示，目前已经有16位购房者已经全额拿到了退款，共计一百多万。经过调查，是9家中介机构和社会人员联合花语城个别销售员在联手炒房号。

　　南京六合区住建局副局长秦志崖 ：中介公司以及相关人员对钱的问题不否认，也愿意退钱，我们从12月3日开始退钱，到目前全部退完了。本来昨天能结束，一户外地的约了今天。

　　涉事的九家房产中介公司分别为：南京众晓房产经纪有限公司、南京启房房地产经纪有限公司、南京高业房产经纪有限公司、南京祥云居房产经纪有限公司、南京千盛房产经纪有限公司、南京市六合区好屋源房产中介中心、南京宏创房产经纪有限公司、南京巨融信息科技有限公司、南京致远房产经纪有限公司。其中南京启房房地产经纪有限公司、南京致远房产经纪有限公司2家未取得房地产经纪机构备案证书。

　　南京六合区住建局副局长秦志崖 ：下发整改通知，无限期停止网签，上了黑名单，全区通报。相关材料和物价移交，涉及到价格违法的由价格部门处罚。

　　负责人表示，目前住建部门帮助购房者追回房号费的同时，也对涉事的中介公司进行严厉处罚，至于所谓的促成交易的中间人以及牵扯进来的花语城楼盘的销售人员信息，他们现在还不得而知。

　　南京六合区住建局副局长秦志崖 ：一部分是中介费，外面中间人的费用，通过中介找到中间人。中间人和销售人员没有出现，我们没看到，有委托人来退钱。

　　在六合区住建局出示给媒体的一份情况说明中写道，目前暂未发现开发企业荣盛盛景置业有限公司参与炒卖房号。记者了解到，在此次花语城房号门事件中，共有近20名购房者通过购买房号的形式买到了房子，那么这些房号是如何流入市场，开发企业又是否知情呢？营销总监杨夫申表示，公司的销售团队是在8月份开始顾客蓄水的，由于8月份购房人气还不是很旺，公司采用了提前落户选房的方式登记购房者信息，不过后期确实有部分购房者进行了更名。

　　房地产公司营销总监杨夫申： 8月份不温不火，9月份开盘，我们不像别的企业公开摇号，我们是公开选房，客户带着身份证来登记，开盘的时候交定金买房子有优先购买权。客户选了房子，如果说原来名字买不了了，换我亲戚买，我们都是允许的。

　　负责人表示，房屋登记信息更名确实给不少人钻了空子。一些社会人士表面进行房屋信息更名实则是背地里将自己的房号卖出，其中也不乏有销售人员在其中获得好处，为此总公司因为更名把关不严已经劝退了两名员工。不过这些行为都是员工的个人行为，与总公司无关。

　　房地产公司营销总监杨夫申：我们卖500套房子，如果是公司参与不可能只放20个房号，我们公司肯定是没有参与，销售人员没有直接参与的。可能是买了房子塞些烟酒，好处费，可能是收了。在你们报到前，公司也发现了类似情况在调查了。一些管理人员对于更名的，管理不完善，已经处分甚至开除了。如果不允许更名可能也不会出现这个情况。

　　六合区住建局副局长秦志崖表示，主管部门已经谈开发企业，要求该企业加强内部管理，完善管理制度，设立举报热线，严禁炒卖房号。因为是企业个别销售人员的个人行为，他们无法对开发企业进行处理。

　　南京六合区住建局副局长秦志崖 ：作为企业的员工，企业难辞其咎，管理不到位的，我们同时约谈，对开发企业价钱管理，严格出现炒卖房号。

　　记者了解到，对于炒卖房号等违规行为，南京市已经多次出台规定，明令禁止。今年9月26日，南京市出台“宁十三条”，提出“严厉打击房地产市场违法违规行为，对涉嫌或参与炒卖房号、捂盘惜售等行为的开发企业及中介代理机构，一经查实，依法依规、严肃处理。”那么，花语城房号门事件中，所提到的开发企业个别销售人员的个人行为又该如何界定呢？

　　南京六合区住建局副局长 秦志崖 ：经过调查是员工个人行为，没有发现企业参与，我们下一步还会调查（员工个人行为，企业就不会担责吗）我们也和市房产执法队咨询，目前对因为个人行为，导致一些行为的发生，企业承担管理责任，但是法律上还没有行政处罚依据。（会不会引起效仿）看开发企业怎么认识，从我们政府来说都在加强这方面管理，这个事情已经引起重视，同时我们会吸取教训，从销售环节入手，让他们有想法没有机会去做。

　　六合区住建局副局长秦志崖表示，住建部门也是第一次处理炒房号事件，还没有相应的执法经验，目前还在继续收集证据。今后住建部门将继续开展房地产中介行业的专项检查，对炒卖房号、合同欺诈、违规开展业务等行为进行集中整治。