江苏省价格协会今天发布，四季度我省商品房价格预期调查结果，其中，与三季度相比，预计四季度商品房价格缓和上涨37人，占比20.9%；预计基本持平68人，占比38.42%；预计下降67人，占比37.85%，其中预计有所下降64人，明显下降3人，分别占95.52%、4.48%。

调查结果显示，预计商品房价格下降和基本持平的人数基本相同，均接近4成，二者合计超过70%的人预计商品房价格将呈为稳中略降的态势；预期价格上涨的人数则明显增加，超过了两成，表明专家对商品房价格未来走势的预期开始出现分化，呈现一定程度的不确定性。

从商品房价格预期走势图看，商品房价格上涨预期自去年四季度达84.34%的历史最高点后，开始迅速直线回落，到今年三季度跌至10.97%，本期看涨人数开始回升，与上期相比，增加了9.93个百分点；与去年四季度相比，本期显著下降，减少了63.44个百分点。

调查表明，与上期相比，商品房价格趋于稳定的预期开始出现回落，而上涨和下降的预期均呈现上升，其中看涨预期止跌回升，下降预期则延续上期继续上升，仍高于看涨预期；大部分被调查对象同上期一样，继续保持商品房价格稳中略降的预期。与去年同期相比，商品房价格趋于稳定和下降的预期均显著上升，而价格上涨的预期则显著下降。