最近,在南京雨花台一个小区里,物业和居民发生矛盾,民警到场后发现,起因竟然是有居民在一楼种上了花草。结果如何呢?今天(9月23日),记者从警方了解了相关的情况。
报警人小吴告诉民警,业主王先生在公共区域种植花木,引得其他业主不满,物业上门沟通多次都未能解决。这天,小吴与其他物业工作人员再次上门与王先生协商,双方发生言语冲突,致使矛盾升级,小吴只好报警求助。
民警找到业主王先生了解情况后得知,王先生入住小区后,发现一楼空地的绿化带光秃秃的并不美观,便想着种植一些花木增加美感,于是便自行购买了几株花苗种植在了自家楼下的草坪上。王先生认为,他在自家楼下种花并不妨碍其他业主,并且对小区的绿化也有贡献,物业人员几次三番来阻止,这让王先生十分不解。
民警告知王先生,根据《民法典》规定,建筑区划内的绿地属于业主共有,全体业主享有共同管理的权利。所以如果在小区的绿地种花,虽然初衷是好的,美化了小区环境,但需要事先征求其他业主的同意,且就相关事项参与表决和同意的业主需要达到一定比例。
经过民警的耐心调解,王先生认识到自己的错误,同意将花苗铲除,并承诺今后不会擅自在公共区域种花。经民警的提议,物业人员也表示会考虑王先生的建议,并充分征求其他业主意见,进一步完善小区绿化环境,至此双方矛盾得以化解。
(《零距离》记者/谢炜 通讯员/雨公宣 杨汉石 编辑/高若婷)