今天，记者从南京多家银行了解到，近期首套房贷款利率有所下调。目前，央行最新5年期以上LPR为4.6%，各商业银行首套房贷款利率基本都在央行LPR基础上加100-130个基点，房贷利率在5.6%-5.9%之间。相较于去年底，有明显的下降。

　　中国银行南京某支行工作人员：“最近的话，最低加110个基点房贷利率5.7%，去年最高的时候房贷利率是6.25%。”中国建设银行南京某支行工作人员：“我们一般的话是，加120到130个基点，房贷利率5.8%左右，之前会比这个高一点，最高的房贷利率在6.2%多。”

　　银行工作人员表示，不管是一手房还是二手房，房贷利率的变化基本上是同步的。假如贷款100万元，偿还方式和时间选择等额本息30年，按现行主流利率5.7%计算，对比此前的主流利率6%，首套房贷购房者每个月可以少交月供191.51元，30年可累计节省6.89万元。除了利率下调外，还有一个明显的利好是放款时间减短、审批速度加快。

　　中国银行南京某支行工作人员：“目前下款还是挺快的，材料齐全之后，纯商贷的话，审批加放款，关键中间有个过户，正常反正审批一周以内，过户完后放款两三天吧。”

　　随后，记者又走访了南京一些二手房中介公司了解到，近期二手房的带看量较往年同期比，有一些提高，且预测，房贷利率的下调，也会刺激二手房交易。

　　南京某中介公司工作人员  周新元：“房贷利率下调的话，对于购房者的成本肯定会有所下降，目前有很多肯定是去年没有买到房的客户，购房者的意向还是比较多的。”

　　（来源：《零距离》记者/冯珂 编辑/汪泽）