既有住宅加装电梯，是一项惠及百姓、广受欢迎的“民生工程”，让老旧小区告别了“爬楼难”，极大方便了出行。南京玄武区的一个老小区，电梯如期加装好了，前期出资的居民也如愿享受到了电梯带来的便利，但今年3月份，却因为加装电梯的事被同一幢楼的邻居给告上了法庭。昨天（11月19日），原被告双方都收到了一审判决书。

　　南京市民吴女士居住在玄武区一老小区，所在单元共有14户，在2016年12月，有7户业主经过协商，决定不区分面积、按照楼层来确定系数，分摊加装电梯的费用，总计33万多元。吴女士介绍，“当初加装电梯时，我们几户是考虑到等年纪大了，爬楼梯不那么方便了，为了节省腿脚，决定去做这件事，当时也都是征求了大家意见的。”

　　吴女士称，当初申请加装电梯需要办理大量的手续，前期参与的邻居付出了很多劳动，最终才顺利地加装好了电梯。在2018年7月份，7户业主经申请获得了加装电梯的政府补贴20万元。此后，住在5楼的沈先生提出出资1.5万元，加入使用这部电梯。但最初出资的几位业主认为沈先生应当给付3.3万元。

　　南京市民沈先生称，“我当时提出想加入增设电梯，是想方便老人接送小朋友上学方便一点，但是和相关邻居协商怎么加入时，他们认为我们后加入的不享受政府补贴。”因为差额上的争议，邻里之间闹得不可开交，关系十分紧张。最终，沈先生将几位邻居告上了南京市玄武区人民法院。沈先生认为，“补贴20万是对整部电梯的补贴而不是单单对几户人的补贴，同样是都享受南京市的惠民政策，并不是前期参与人才能享受。”

　　吴女士等多位业主成为被告后，也是一肚子苦水，在庭审中提出不接受沈先生出资，也不让他们使用这部电梯。吴女士称，“沈先生他们家用茶几阻拦电梯运行这些事，一次又一次出现矛盾，本来大家认为都是一个楼栋的有话好好说，但矛盾激化实在是不太高兴，而且把我们拖到法律诉讼上来，大家对他们家使用电梯很反感，所以表达了即使出钱也不欢迎他们坐电梯。”

　　而同样是后期申请加入的业主杨先生，并没有计较政府补贴，按照原始出资的系数缴纳了相关费用，他认为，前期参与的邻居辛苦建起来的，自己享受了成果，不要补贴也是正常的。

　　法院审理后认为，根据《民法典》第322条规定：因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律规定。增设的电梯是本单元既有住宅整体的附合，初始出资者不得拒绝本单元业主缴费使用电梯的请求。而政府补贴的对象，根据政府相关文件的文意理解，提到的建设者应当是先行出资的人。以初始建设者作为补贴对象，可以鼓励更多的人形成合意，牵头增设电梯，并且牵头筹建电梯的人付出了更多的劳动，以他们为补贴对象，符合政策导向。最终，法院一审判决：沈先生向几位业主支付电梯建设费3.3万元后，享有增设电梯的使用权。昨天，原被告双方都已收到了一审判决书。吴女士表示，“昨天，收到判决书了，心里松了口气，如果这位邻居愿意参与进来，我们尊重法院的判决。”

　　沈先生则表示需要咨询法律人士再做进一步的打算。但内心也是希望能有一个和谐的邻里关系。法官在判决书中也写道：希望双方能遵守《民法典》有关相邻权的相关规定，本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，处理好相邻关系。

　　（来源：《零距离》记者/刘舒 编辑/李时）