立遗嘱，在我们现实生活中已经非常普遍了，提前安排好身后事，也避免一些家庭纠纷。但是法律对遗嘱的形式、内容都有一定的要求，否则就可能是无效遗嘱。今年1月1日实施的《民法典》新增了打印遗嘱、录音录像遗嘱这两种形式。今天，记者从南京江北新区法院了解到，该院受理的南京市首例持打印遗嘱申请继承房产案已圆满解决。

　　2019年，107岁高龄的王女士去世了。在她生前曾经留下了一份打印遗嘱，将位于秦淮区的一套房产留给孙子张某。张某拿着这份遗嘱到房产部门申请登记过户却遇上了麻烦。南京江北新区人民法院行政审判团队法官骆菊杰介绍，“房产登记部门经过审查认为，这个遗嘱是打印形成的，不是手写的，且没有立遗嘱人的签名，不符合代书遗嘱的法定形式，不予登记”。

　　张某不服，于是一纸诉状将房产登记部门告上了法院。审理期间，《民法典》已经生效，其中增加了打印遗嘱和录音录像遗嘱两种。南京江北新区人民法院行政审判团队法官骆菊杰介绍，“我们法院经过初步审查认为，本案中的这份打印遗嘱有两位见证人见证、签名和注明日期，虽然没有立遗嘱人的签名但是按了手印，并且有录像证据相佐证，我们认为应当属于一份有效的遗嘱”。

　　法院立即启动了“府院联动机制”，经过协商调解，原告撤诉，房产登记部门受理了张某提出的申请。目前正在公示阶段。2个月的公示期期满后如无异议，房产登记部门将为张某办理不动产登记。法官表示，民法典生效前，我国遗嘱形式主要有公证、自书、代书、录音及口头五种形式，其中自书遗嘱和代书遗嘱都明确要求手写。随着社会发展，近年来已经出现打印遗嘱、录音录像遗嘱等形式。 

　　南京江北新区人民法院行政审判团队法官骆菊杰提醒，“有效的打印遗嘱应当符合以下三点：第一点要有两名见证人，见证人必须是无利害关系人，第二两名见证人要见证从制作到打印全过程，第三遗嘱人和见证人都需要在每一页上签名并注明日期。”

　　以录音录像形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及日期。如果遇到立有多份遗嘱的情况，司法实践中不再排除打印、录像形式，通常会结合遗嘱订立的具体时间等条件，作出某一份遗嘱具有优先效力的判断。

　　（来源：《零距离》记者/刘舒 编辑/汪泽）