最近，购买了淮安市钱隆御景三期、四期房屋的业主向解忧帮反映，小区三期原计划在2020年年底交房，四期原计划在2021年6月交房，可楼盘项目工地却已经停工好几个月。业主们担心，钱隆御景三、四期有烂尾的风险。项目为什么停工？小区后续能不能交付？

　　钱隆御景三期、四期楼盘位于淮安市清江浦区，2018年开盘销售，开发商是淮安力天房地产有限公司。业主们告诉记者，2020年8月，他们听到消息，说是钱隆御景可能会烂尾。业主左女士说：“当时我还不太相信，这么大的工地怎么可能停工呢？”2020年9月，左女士等业主赶到工地，发现的确没有几个人干活。

　　当时，开发商以及当地政府部门答复称，工人和施工单位发生了一点矛盾，他们将协调项目复工。“一开始说2020年10月前复工，可到了10月还是没有复工。”业主蒋先生告诉记者，“后来又说大概2020年11月底复工，但又没有兑现。”不少业主表示，他们十分担心楼盘烂尾。

　　2020年12月23日上午，记者进入工地发现，计划在2020年年底交房的三期，许多单元楼连电梯都没安装；计划在2021年6月交付的四期尚未封顶，工人却已经在拆脚手架了。施工方一名工作人员透露，脚手架是租来的，已经到期。至于三期楼盘能不能按期交付，一名工作人员反问道：“你觉得可能吗？”

　　记者了解到，钱隆御景的销售情况并不理想，部分房源直到2020年上半年才卖出去。然而，购买这部分房源的业主，却拿不到正式的网签购房合同。业主李先生是在2020年6月买的房，到目前为止，他手上只有一份认购书。购房合同无法网签备案，到底是什么原因呢？对此，钱隆御景售楼处的工作人员拒绝回应。

　　那么，钱隆御景项目到底出了什么问题？后期还能不能复工、交房？12月23日中午，记者来到淮安市住建局了解情况。淮安市住建局一名相关负责人表示，部分购房合同之所以无法备案，是因为一部分业主的购房款没有进入监管账户。

　　按照规定，业主的购房款应当进入专门的资金账户，由主管部门监管。淮安市住建局透露，钱隆御景开发商的一部分房款没有进入监管账户。“公安机关已经介入了。”这名工作人员透露，“就是介入监管账户的问题。”

　　这名工作人员还透露，淮安市以及清江浦区对钱隆御景的问题非常重视，相关部门通过会商，正在为该项目引入其他资金。“给老百姓一个交代，尽快复工，正在紧锣密鼓地忙着复工的事情。”

　　报道发出前，记者了解到的最近进展，是钱隆御景三期、四期楼盘已经有工人进场，部分单元楼已经恢复施工。其中，三期预计将延期到2021年7月交付。对于后续情况，解忧帮也会持续关注。

　　（来源：江苏公共新闻频道/张清 编辑/国正）