开发商承诺10月底前通上正式电,结果食言了!丨解忧帮

2020年11月25日 11:00:16 | 作者:王兵 | 来源:荔枝网 | 点击:正在获取...

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  南京市六合区龙津广场小区自两年前交付以来,一直在使用临时电,影响业主日常生活,还存在安全隐患,今年9月,开发商在接受记者采访时承诺,今年10月底前让居民们用上正式电。那么,当初的承诺兑现了吗?

  开发商未兑现承诺  小区仍用临时电

  11月23日,记者再次来到龙津广场小区。业主们表示,开发商"10月底前通上正式电"的承诺并未兑现,目前整个小区还在使用临时电。“没有任何变化,开发商之后也没有给过我们任何答复。”业主王女士说。

  龙津广场小区共有900多户业主。自2018年6月份交付以来,业主们就发现小区用电很不正常,冬夏两季用电负荷过高时,经常跳闸停电,造成业主电器损坏,小区电梯突然下坠。

  拖欠2800万工程款 电力工程迟迟没报验

  经过与开发商和供电部门的交涉,业主们得知,龙津广场小区自交付以来就是临时用电,和隔壁工地共用一个变压器。国家电网南京六合供电服务中心大客户供电业务部主任王乃宗说:“开发商利用临时用电,再违规转供给老百姓用电。”

  记者了解到,按照相关规定,小区电力工程结束后,施工单位要到供电部门报验,通过验收后,供电部门才会正式供电。因为龙津广场开发商拖欠施工单位2800万元工程款,导致报验工作迟迟不能推进。王乃宗主任表示:“因为开发商欠施工单位的工程款,施工单位不配合开发单位,不能正确地提供报验所需要的资料,所以目前还进不了我们窗口验收。”

  今年9月,开发商相关负责人表示,他们计划分期付款,让施工单位先去报验电力工程,争取10月底之前用上正式电。

  相关部门多次开会协调 付款方案正在走流程

  那么"10月底前通上正式电"的承诺为什么没有兑现呢?对此,小区开发商—南京龙州房地产开发公司设备部部长桑正军表示,公司资金紧张,一下子拿不出2800万元,对方又不同意分期付款,目前他们还在与施工单位协商付款事宜,已经拿出了初步方案。“先给施工单位1000万元,剩下部分准备用一部分门面房或者是房产来抵押, 现在这个流程正在走。”

  根据电力部门的相关规定,临时用电期限除经供电企业准许外,一般不得超过6个月,逾期不办理延期或者永久性正式用电手续的,供电企业应终止供电。那么,龙津广场小区的临时用电为何持续了两年多了呢? 国家电网南京江北新区供电公司党委书记蒋涛说:“ 因为现在有一些业主入住,我们也没有办法断电,也不太好做。”

  为了消除安全隐患,让业主们用上正式电,供电、住建、房产等部门已经多次召开协调会,督促开发商和电力施工企业抓紧解决工程款纠纷,尽快完成小区电力工程验收。蒋涛说:“在条件具备之后,我们也会第一时间开展专门的服务,来加快送电的进程。在这之前,我们还是要进一步配齐抢修力量,保证现场居民的用电安全。”

  锐评:加强监管 莫让违规成事实

  开发商使用临时用电就匆匆交付,无非是想尽快交房,减少违约金赔付,但根据相关规定,新建小区应该提供合法、正常的用电后方可交付,临时用电并未通过验收,开发商如果交房,就属于违规。此外,企业之间的工程款纠纷,完全可以通过法律途径来解决,不能拿业主利益和生命安全来开玩笑。那么,南京龙津广场小区究竟何时能通上正式电呢?记者也将持续关注。

  (来源:江苏广电融媒体新闻中心/王兵 编辑/韩瑜)

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