近日，南京金大路生物科技有限公司负责人卢先生向解忧帮反映，他在南京软件谷创业创新城租了一栋办公楼，公司搬进去没多久，房子就因为漏雨，渗水严重，影响了正常的办公。房东承诺维修，但问题始终没有解决。

　　卢先生介绍，他们公司在2016年1月份租下这栋办公楼，“当时还是毛坯房，公司花钱装修，但是装修之后就出现了漏雨问题。2016年7月份的时候，下了一场大雨，我们就向园区汇报了房屋的质量问题，他说房子我们给你维修，你的损失我们赔偿你。”

　　当时，见园区态度不错，卢先生也没有多想，可随着时间的推移，漏雨问题没有根本解决，公司经营也慢慢陷入了困境。

　　“他们说不出原因，只知道漏水，反反复复修不好，我们合作的公司一看到这种现象，都陆陆续续搬走了。”

　　卢先生再次找到园区管委会，双方协商，重新签订了一份合同，将此前漏水严重的房屋剔除，承租面积从原来的6000平方米一下子减少到了2000平方米。但让卢先生没有想到的是，漏雨问题依然蔓延至今。“合作商的口罩和洗发用品因为漏水全部发霉。现在我们屋里面的字画，还有桌椅、办公资料也被腐蚀，这都造成了业务和各方面的损失。”

　　房屋漏雨问题持续了四年之久，至今没有解决。租了房子的南京金大路生物科技有限公司遭受了巨大的损失，卢先生多次找到园区，希望对方能够承担相应的责任，可是问题处理都不尽如人意。在7月17日下午，记者再次陪同卢先生找到园区管委会，出面接待的负责人承认，房屋出现渗漏问题确实是他们的责任。

　　南京软件谷创业创新城园区副总经理李墨之解释，这些办公楼此前是工业用房，因为长期处于闲置状态，南京市雨花台区政府为了盘活资产，将其改造成了创业园区。但是房屋防水确实存在欠缺。2019年4月份之前，因为房屋漏雨给南京金大路生物科技有限公司造成的损失，双方通过协调，以更改合同的方式解决了。至于2019年4月份之后，新产生的问题，他们也在想办法解决。“可以在园区找一个和现在环境相匹配的、有一些简单装修的办公楼替换，在（房租）价格上进行一定优惠，弥补这部分的损失。”

　　卢先生说，简单地通过房租减免，根本无法弥补他们前期的损失。他觉得园区应该拿出更详细的方案，合理评估公司的损失，拿出解决办法。最终，在记者的协调下，园区方面表示，只要卢先生提出的损失，都有相关证明，就可以履行相应的赔偿。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/钱进 编辑/韩瑜）