近日，扬州经济开发区中信泰富锦园小区业主向荔枝解忧帮求助称，他们买的是小区顶楼的房子，原本以为每天阳光会十分充足，但大家拿房后却发现，家里的阳光被大面积遮挡，连基本的晾晒需求都难以满足。

　　屋顶飞檐伸出一米五  顶楼业主采光受影响

　　4月25日，记者来到扬州经济开发区中信泰富锦园小区业主赵女士家，在6楼阳台可以看到外面阳光明媚，但赵女士家6楼的阳台却没有一丝阳光，两个卧室和客厅里面光线也很暗淡。

　　虽然赵女士家6楼的阳台没有一丝阳光，但记者向下观察，发现5楼以下其他业主家的阳台多少都能照到一些阳光。

　　赵女士告诉记者，她这套房子是2018年10月份购买的，当时买6楼就是图清静和采光好。今年3月30号拿房之后，她发现房顶伸出一个飞檐，导致房子的阳光被遮挡。“开发商把屋檐设计成一米五的宽度，既不挑高，造成自遮挡很严重。”赵女士说。

　　记者注意到，这道飞檐围绕在屋顶的四周，虽然造型优美，但像个盖子一样，把射向6楼阳台、卧室和客厅的阳光挡得严严实实，目前中信泰富锦园小区有多栋6层住宅，近百户业主受到影响。

　　业主们表示，当时他们买房时根本没注意到这个飞檐，销售人员也没有告知飞檐会遮挡阳光。“我当时买的时候，本来是打算买三楼的，然后售楼人员说顶楼采光好，双层顶又隔热。”业主花女士说。

　　记者也找到了中信泰富楼盘的售楼处，但销售人员拒绝回应记者的提问。根据国家有关规范，住宅建筑需满足居住空间在大寒日，也就是每年的1月20号前后，有效日照不低于两小时的日照要求。 那么，扬州中信泰富锦园小区的设计符合这个要求吗？面对飞檐遮挡阳光，开发商又会给出什么处理意见呢？ 

　　规划部门：小区设计虽然合规 但采光的确受影响

　　扬州市自然资源和规划局开发区分局规划管理科李科长表示，中信泰富锦园小区的飞檐设计，可以满足大寒日居住空间不低于两个小时的日照国家规范。

　　李科长也承认，飞檐设计对阳光造成遮挡，会影响业主的日常生活。 发现飞檐遮挡阳光之后，规划部门也和开发商进行联系，试图对飞檐进行优化处理，但因为房屋已经交付，改造飞檐需要征得相关楼栋三分之二业主的同意，结果在沟通过程中，大部分业主都不同意，并且还有的业主要求给出补偿，可是开发商并不愿意掏钱。

　　开发商同意业主退房  律师：业主可提起行政诉讼

　　中信泰富扬州分公司总经理助理何善扬也表示，他们设计符合规范，满足规划验收，如果业主实在觉得飞檐遮挡阳光，影响日后生活，目前也可以选择退房。江苏泰和律师事务所律师凌建豪指出，在本案中开发商按图施工并无不妥，因此无需承担违约责任。但房屋阳光的确受到影响，业主如果想讨要阳光权，也可以提起行政诉讼。

　　记者了解到，中信泰富扬州分公司还有未开发的楼盘，目前规划部门已经要求该公司缩短飞檐，满足业主对阳光权的需求。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/王兵 编辑/韩瑜）