老旧小区即将被改造，对于住在里面的居民来说，无疑是个好消息。但是，家住镇江市桃园新村小区的很多居民，在听到小区要被改造的消息时却多有抱怨。

　　镇江桃园新村小区的房屋大多建造于上个世纪70年代末80年代初，跟很多老小区一样，里面违建林立、私拉乱接现象随处可见，最让居民头痛的就是，房屋老化、漏水十分严重。

　　顶层住户冯女士说，自从93年搬进现在的房子后，她已经自掏腰包，多次对屋顶墙面进行了维修，去年更是对室内进行了一次大的装修，将容易渗水的墙面全部贴上了墙砖。可虽然屋内修了，但是楼道因为渗水的缘故，石灰也往下掉，几次都砸的满身是灰。听说小区要被改造，她希望能通过“平改坡”彻底解决漏水问题，最好是把楼栋里面也出新一下。

　　记者在小区转了一圈发现，很多楼栋的外墙面都已经脱落，里面红砖裸露风化，有的甚至出现了墙面断裂和下沉，墙体承受力也已大大减弱。多位居民向记者抱怨说，很多墙被风一吹，就咯吱咯吱响，而且墙体用砖头一打就打通了，虽然外面也修修补补，但是都没有多大作用。他们担心，这里的房子大都使用了四十年左右，内部结构不稳，甚至已经属于危房了，如果只是表面改造，根本没有多大作用，他们住得也不会安心。

　　另外有居民表示，小区面积很大，又紧挨着金山风景区，现在很多楼顶都有大量的垃圾堆在上面，如果不全部改造，从上空看，小区就像一片垃圾场一样，严重影响景区和市区形象。

　　那么，此次桃园新村小区改造范围有多大，又将如何进行改造呢？

　　记者从镇江市住建局了解到，该小区目前被纳入今年改造范围的约有50栋楼，占小区总数的一半左右，剩下的楼栋何时进行改造，还要看后续的改造计划安排。目前改造，主要涉及建筑和市政两大方面，比如房屋外立面出新，防水改造、地下管网改造、增添绿化健身设施等。镇江市住建局城市干道工程建设办公室工作人员表示，在整个改造之前，做设计方案的时候，会有设计师进社区的活动，通过进社区和居民面对面的交流，吸收居民们的意见。

　　另外，对于居民反映的房屋存在安全隐患的问题，镇江市润州区住建局的工作人员表示，如果老居民对房屋的安全隐患存在担忧，可以由所有的产权人共同委托，向镇江市抗震办申请委托鉴定，根据鉴定结果采取相应措施，但是目前，老旧小区改造并不涉及楼栋加固，因为房屋本身是由产权人共有的，即使鉴定存在安全隐患，根据现有规定，可能也是由产权人共同商量对房屋采取一些措施。

　　（来源：《零距离》记者/刘晓靓 编辑/玉洁）