近日，南京融创玉兰公馆的不少业主向荔枝解忧帮反映，小区原来的售楼处突然变身成了棋牌室，而这家棋牌室不但为了改扩前门破坏绿化，还私自开设后门。业主们担心，这样一来，原本全封闭的小区安全性大大降低，存在隐患，希望有关部门能够出面管一管。

　　新开业的棋牌室私设后门 小区封闭环境遭破坏

　　今天（10月30日）上午，记者来到位于南京燕子矶板块的融创玉兰公馆，在业主的指引下，找到了紧邻小区东门的棋牌室。业主张女士告诉记者，沿街的这栋二层小楼原本是融创玉兰公馆的售楼处，前不久突然开始装修，变成了“融辉棋牌室”。

　　业主们发现，棋牌室在二楼增设了一个楼梯，可以直通小区内部。记者走上楼梯，尝试打开门，结果发现门被人锁上了。“门锁的钥匙在棋牌室老板的手上，本来二楼是不能够直通到小区内的，现在楼梯被整个打通，这样一来，其他人就可以随意进入小区，我们肯定是不会同意的。”张女士说。

　　除了破坏小区的封闭环境，业主们还发现这家棋牌室的前门区域也被人擅自改造扩大了，门口的一棵大树和花坛消失不见，取而代之的是重新铺设的地砖，绿化面积因此缩水。

　　记者还注意到，棋牌室的二楼伸出了一个烟道，业主们怀疑这里可能要提供餐饮服务。而根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定，禁止在居民住宅楼和未配套设立专用烟道的商住综合楼，新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。为此，南京融创玉兰公馆的业主们要求棋牌室拆除烟道和楼梯，恢复前后门区域的原状。

　　棋牌室工作人员：房东更改结构在先 开后门用作消防通道

　　“融辉棋牌室”的一位工作人员表示，老板手机关机，暂时联系不上。这位工作人员称，他们并不知道棋牌室前后门被改动的事情，因为当时房东租给他们使用时，就是现在的样子。目前，棋牌室已经取得了营业执照，这几天才刚开始试营业。

　　工作人员带领记者来到了棋牌室的后门并介绍称，这个门是作为消防通道使用，平时不会有人随意进出。

　　然而，按照有关规定，消防通道必须保持畅通，不能上锁。这样一来，小区外的人就能通过棋牌室的后门进入小区内部。

　　至于架设烟道的问题，这位工作人员解释，这是为了方便员工自己做饭。消防部门已经明确告知他们这里不能使用明火，他们将按照规定执行，不使用燃气灶。

　　街道城管：后门增设楼梯属违建 限期拆除通知已下达

　　棋牌室前后门被擅自改动，小区物业是否知情，有没有作为呢？南京融创玉兰公馆物业公司拒绝了记者的正面采访，一位工作人员表示，棋牌室装修改造，并没有到物业报备，而门口的大树属于自然枯死，物业将在近期进行补种。

　　南京栖霞区燕子矶街道城管科魏科长表示，上周，燕子矶综合执法大队联合市场监管、安监环保等部门到现场进行了检查，初步认定，棋牌室后门增设的楼梯属于违建，必须拆除，而自拆的最后期限就是明天。如果届时没有自拆的话，城管部门将组织人员强制拆除。对此，棋牌室工作人员表示，他们将和房东协商拆除楼梯，造成的相关损失都应该由房东来承担。

　　融创玉兰公馆的开发商融创地产公司今天也在书面回复中称，原售楼处已经出售，买下售楼处的业主自行对通道进行了改造，目前相关部门已要求该业主对违规改造的部分进行整改，融创地产公司也将积极配合相关部门进行督促。

　　此外，棋牌室前门区域原规划核准图就是一条消防通道，当时售楼处种植了绿植作为临时景观，业主在购买售楼处后恢复了消防通道功能，满足原规划图纸设计和规范要求。就绿化变动事宜，小区物业正在向有关部门报备。

　　接下来，这家棋牌室后门违规增加的楼梯是否能顺利拆除，恢复原样，荔枝新闻也将继续关注。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/黎明 编辑/韩瑜）