近日，有网友爆料称，位于南京郑和南路与下关滨江风光带的恒盛金陵湾小区内，高层楼顶违建成风。那么，为何这处河西超高层楼盘会出现这么多违建呢？

　　高层楼顶屡现违建 小区居民忧心忡忡

　　恒盛金陵湾小区是南京树人中学的学区房，属于比较热门的楼盘，层高从14层到56层不等。由于违建都位于百米高层的最顶部，从楼下根本无法看到，记者通过无人机进行了航拍。

　　航拍显示，在小区7栋51层顶楼的这处违建，利用楼顶原本用来维护安全的女儿墙进行封顶，为了采光需要，还开了多扇窗户。而在5栋的顶层似乎还在搭建状态，楼顶还遗留有建筑装修材料。

　　面对这样的随意违建，不少居民对小区内高层楼顶的违建表示了担忧。金陵湾小区居民表示，很危险也不安全，这样也影响人家的生活。

　　另一位居民表示，楼房已经很高了，如果上面再搭，万一高空丢东西下来，其实很危险。

　　7月18日下午，南京市鼓楼区热河南路街道综合行政执法检查大队，约谈了恒盛金陵湾的物业公司相关负责人，这名负责人表示，每栋楼的楼顶都有三面围起来的女儿墙，原本是用来保障顶楼安全的，然而正是这三面墙给顶楼的业主提供了搭建违建的便利条件。

　　长城物业公司周杨表示，估计小区内的违建一共有20处。“首先违建面积只能从业主家里进去，由于楼顶三面是女儿墙，相当于业主家里就是一块面积只是没有顶，很多业主为了把空间利用上，就把顶给封了，就形成了现在的违建。”就是说，要进入违建必须由当事人家里进，业主家里面有个门通往平台。

　　有违建被改造成补习班 还在网上挂牌

　　下午4点，记者与执法人员来到7栋的顶层51楼，找到了航拍画面中的这处违建平台。

　　平台非常大，面积大约有80多平米，脚下就是业主所搭的违建，这个违建是目前金陵湾已经发现的面积最大的违建。

　　根据网上爆料，这处违建曾经被改造成了补习班，目前正在网上挂牌，337.09㎡5房2厅4卫，报价1600万。物业公司人员证实，这处违建确实曾办过教育机构，但已经被叫停，目前房屋处于空置状态。

　　那么，这处违建真的处于空置状态吗？记者敲开了51楼住户的大门， 开门的女子表示，她是通过中介，从今年7月份开始租住了这处房子，租金大约每个月5000元，租的时候没有发现格局有异常，中介也没有提供房型图，她并不知道里面两间是违建房。

　　高层违建易建难拆 城管将予全面清理

　　根据城管部门金陵湾违建处理记录显示，从2018年8月开始，城管部门已经介入处理，陆续有8处违建由业主自拆或者城管中队帮助拆除，其中金陵湾7栋2单元51楼的这处82.64平米的违建，已经在今年1月25日下达了限期拆除决定书。

　　南京市鼓楼区热河南路街道综合行政执法检查大队赵渊表示，如果违建继续不拆除，他们会走法律程序，一直到强制拆除决定书。

　　执法人员介绍，高空违建易建难拆，有的时候费了九牛二虎之力拆除没多久，业主又悄悄建了起来。

　　赵渊指着5栋的一处违建表示，这处违建去年下半年交付以后就已经盖了，当时城管拆过一次，业主也停止了，高空拆除工人有一定的危险，施工场地有可能有高空坠物，对楼下有安全隐患。当时好不容易拆除了，现在又开始搭建了。

　　目前，城管部门要求物业方提供一份完整的业主违建名单，下一步，将全面清理小区内的高层违建。

　　赵渊表示，下一步希望物业提供一份完整的名单，金陵湾楼顶到底有多少违建，给城管一份详细的地址，包括当事人的信息，便于城管部门下一步查处。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/邓曦 编辑/赵恩婕）