近日，南京市浦口区三金·鑫宁府业主陆续收到拿房通知，可拿房的时候，他们发现小区和当初开发商售楼时的宣传有较大的出入：人车分流没有做到位，小区高档门头不见了，一梯一户的私密空间也做了更改。

　　小区业主告诉记者，开盘时开发商对外宣称主打高档改善住宅，一梯一户，完全人车分流，小区绿化率高达46.14%。但是在交付之前，他们发现，所谓的完全人车分流根本就不存在，小区里有很多停车位，和之前宣传时所说的“地表上没有停车位”不符。

　　业主们说，因为是一梯一户，电梯出来之后，到入户门，有一个封闭的空间，当时样板间，销售人员说这个位置可以用来打鞋柜，如今却被消防栓给占了。

　　此外，业主们发现的第三个问题就是，小区原本宣传图上有的高档大门头不见了，取而代之的是一个临时的保安岗亭。发现问题之后，业主们称，多次找开发商南京江北三金房地产开发有限公司讨说法， 但没有什么效果。

_{小区实景图}

_{小区效果图}

　　对此，记者电话联系了南京江北三金房地产开发有限公司，对方解释，他们都是按照规划图纸施工，没有问题。

　　为了进一步核实情况，记者随后找到了南京市浦口区规划局，相关负责人解释，开发商报批的时候，三金·鑫宁府小区原本就设计了地面停车位，并非后期更改。至于开发商的宣传，他们并不了解。

　　南京市浦口区市场监督管理局江浦分局副分局长常立清则告诉记者，关于投诉人所反映的“人车分流”问题，目前我们国家对此没有一个界定标准。目前局里也约谈了开发商，要求他们后期从维护业主自身权益方面来考虑。“正如他们承诺的那样，确实对人车分流这方面加强管理，做好他们的承诺。”

　　至于一梯一户的私密空间，市场监管局表示，经过调查，开发商在样板间的宣传当中，确实没有提到消防栓。但为了规避责任，对方提示了以实际交付为准。而高档大门头，是否涉嫌虚假宣传，目前仍在调查当中。而小区物业则表示，因为此前开发商确实有类似的图片宣传，双方矛盾正在协调处理当中。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/钱进 编辑/蒋婕）