近日，不少南京葛洲坝招商紫郡兰园的业主向荔枝特报反映，小区精装修交付已经快两个月了，可燃气一直未开通。

　　3月18号—20号，小区A地块一期陆续交付，部分先期入住的业主发现，家里竟然连燃气都还没有。业主刘先生告诉记者，他们多次找到开发商和物业，可两边推来推去，一直没有确切消息。

　　业主们也多次通过12345热线反映诉求，他们了解到，是开发商拖欠了港华燃气公司的尾款，以致于燃气迟迟未通。记者联系港华燃气客服，对方也确认了此事。

　　在采访过程中，多名业主提出质疑：“连燃气这样的基础配套设施都没有，小区是如何通过竣工验收备案的？”记者联系了南京市住建部门，鼓楼区质监站质量监督科负责人陈哲表示，质监站是严格按照住建部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》给小区办理的竣工验收备案。

　　陈哲介绍，工程竣工验收由建设方组织，设计、勘察、施工、工程监理单位参与。质监站主要是监督验收程序是否按照验收方案执行，相关材料是否齐全。经核查，该小区备案材料齐全，符合工程竣工验收备案条件。

　　此外，陈哲强调，小区完成工程竣工验收备案后才能交付是必然的，但交付和备案是两码事，小区是否具备交付条件，依据的应该是双方签订的合同。

　　记者从业主与开发商签订的《南京市商品房预售合同》中，确实看到有“配套基础设施和其他设施”的相应条款。按照约定，管道燃气应于3月20日前具备通气使用条件，如果延迟，开发商要按10元/天的标准支付违约金。如经业主催告后90天仍未达到使用条件，业主可解除合同。

　　在记者介入下，经鼓楼区质监站协调，5月10号，开发商方面承诺，将尽快结清燃气公司的尾款，在10天内解决好燃气问题。

　　（来源：江苏新闻广播/曹勇 编辑/国正）