自己多年前购买的商铺，突然被人溜门撬锁并且对外出租，无锡市民李先生前段时间就遇到了这样的奇葩事。自己2005年在无锡新世界国际纺织服装城购买的一套商铺，前年年底突然“换了主人”，室内装潢家电也被拆得干干净净。而作为不动产权持有人的李先生，却对此毫不知情。 

　　2005年，经营服装面料生意的李先生夫妇在无锡新世界国际纺织服装城购买了一套近70平方米的商铺。经营了几年后，李先生赴北京工作，这套商铺自此闲置下来。2018年12月3日，回家探亲的李先生路过自己的铺面突然发现，这里已经“换了主人”，一家经营家电的商家正在自己的商铺中营业。

　　在反复确认这就是自家的商铺后，李先生询问经营者，是谁让他们在自家的商铺里经营。对方告诉他，是新世界国际纺织服装城市场把商铺出租的，并表示，自己和市场方签订了合同。

　　李先生和市场方进行了沟通：“我说那你们为什么撬了我的锁？这算不算入室抢劫？他们就笑笑，认为这个是很小的事情。”

　　店铺的经营者顾阿姨说，要不是李先生夫妇的突然“回归”，对于这间商铺的产权状况，他们还一无所知。

　　在市场办公室，客服经理谢石平称这样做，基于三点原因：

　　首先，李先生在多年前经营商铺时，没有按时缴纳物业管理费，店铺装修时也未到市场去办理相关手续；其次，李先生的商铺长期无人经营，影响了整个市场的运营；再次，2017年底，市场方有意将该商铺附近8个商铺统一打包出租，但李先生预留的联系方式都无法联系到他本人，在考虑到其他7个商铺业主的利益，并征求其他业主的同意后，“无奈之下”的市场方撬开了李先生商铺的大门。

　　李先生则要求，市场方面必须立即终止目前在他所有的商铺中经营者的租赁协议并向他郑重道歉，同时给予7到8万元的经济赔偿。

　　但谢经理只同意将商铺的租金归还李先生。

　　新世界服装城是否有权将业主的产权商铺擅自转租？为了“其他业主的利益”就可以处置第三方的财产吗？江苏君劭律师事务所律师蔡安明认为，这是典型的侵权行为。

　　蔡安明：“市场方说的这几点理由，哪一点都不能成立。业主没有交物业费，市场方可以通过法律途径来主张权利。在没有得到产权人授权的情况下处分他人的财产，这是典型的侵权行为。李先生可以通过诉讼来解决问题。”

　　（来源：江苏新闻广播/方群 编辑/陈进）