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　　近日，镇江十多位市民向记者反映，他们通过中介公司出售二手房，在收到买家的首付款之后，房子就过户给了对方。但是尾款却一直收不回来，更令他们惊讶的是，这三十多套二手房都被过户到三个人名下，并且抵押给了小贷公司。

　　35套二手房尾款失踪

　　2018年初，徐先生准备出售自己位于港中新村一套95平方米的二手房，信息发布了没几天，他就接到家门口的仁爱房产中介公司工作人员的电话，称有人要买他的房子，总价31万。

　　2018年8月，对方在支付了9万元首付款之后，双方与中介人员前往镇江新区房产交易中心办理了房产过户手续。但直到现在，22万元尾款还是没有踪影。

　　据徐先生统计，和他有共同遭遇的共有35位房主，被拖欠的尾款共计600多万元。

　　1月17号下午，数十位房主共同赶往仁爱房产中介公司，讨要说法。但公司负责人戴旻并没有出现。

　　房主们认为中介公司在操作过程中存在问题。这35套房子的操作流程都是支付首付款、直接过户、买主抵押至小贷公司。这个过程中，房主们对最后一步根本不知情，这是造成尾款消失的原因。如果中介公司能保管好房产证，并且通知原房主，请买卖双方同时到场办理贷款手续，该情况就不会发生。

　　中介称：自己是最大受害者

　　采访当天下午，记者拨通了仁爱中介公司负责人戴旻的电话，他首先强调，自己也是受害者。

　　他最近也是寝食难安，为了支付尾款，他已经开始自掏腰包解决问题，但是他根本无法填平这个窟窿。

　　房管部门：无法监管二手房交易资金 

　　面对35套二手房，600多万消失的尾款，镇江新区房产交易中心工作人员郭飞解释，镇江没有实行商品房限购，所以一人可以购买多套住房。新房在买卖过程当中，资金有第三方账户进行监管，但是二手房交易过程中尾款资金安全由买卖双方自己负责。

　　众多房主提出，买家在支付了首付款并且过户之后，中介公司是否就可以将房产证交给买家随意抵押贷款，这是否存在风险漏洞？镇江新区不动产登记中心工作人员史剑峰表示，中介公司在房产过户后可以将房产证交给买房人进行贷款，房管部门不能管理此事。

　　他进一步解释，如果二手房买卖双方选择了银行进行抵押贷款，银行会要求双方一同前往办理，并且确定尾款打入卖方资金账户，这是有安全保障的。但是，买房人也有权选择民间小额贷款公司进行抵押贷款，这样的风险确实不可控。

　　据了解，目前镇江新区警方已经控制了其中的一位买房人张某，警方正在调查此事。

　　（来源：江苏新闻广播/ 朱亮 编辑/国正 ）