2019年你最想在南京哪里安家?一份机构报告显示,河西以18.49%的最高占比当选2019年南京人的置业首选区域。江北、江宁板块紧紧跟随在河西之后。机构数据显示,2019年南京预计约有181家楼盘上市,其中,纯新盘较多。
某房产网站用户中心总监汤苗苗告诉记者:“据我们统计,2019年的一批上市量在180个楼盘左右,跟2018年的统计相比,楼盘个数上有小幅的下降,但是纯新盘预计上市量其实是增多的,预计有90个纯新盘。分布的各个区域都有,江北的占比是最高的。”
对刚改人群来说,换个大一点的房子是他们在2019年最想做的事情。在户型购买调查结果中,37%的人选择了90-120㎡面积段房源,90㎡以内的刚需户型排在第二位;值得注意的是,新的一年,买房人对144㎡的这种大户型需求也在增加,占比从2018年的10%上升到19%,增长幅度颇大。
值得关注的是,在新房市场的冲击下,2019年南京二手房市场或继续下行。由于房价倒挂,市场上新房房源增多,价格较高的二手房将优势不再,房价调整再所难免,降价抛售的情况或将在2019年再次上演。
而对于大家最关心的“2019年南京房价会如何”这一问题,有55%的购房者对房价的预期是“稳”;还有25%的购房者认为会下跌,占比跟年初相比略有增加。
南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华表示,2019年上半年的房地产市场比较明朗,依旧以稳为主,不会有太大变化。对刚需来说,今年上半年是个买房的好时机。
某房产研究机构研究总监曹丽认为,2019年各大板块竞争激烈,将有更多的房企选择通过提升产品力的方式赢得市场。
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(来源:江苏新闻广播/姜奇卉 编辑/国正)
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