今天（11月29日）上午，江北新区两幅优质地块成功出让，分别位于江北核心区和江北葛塘街道。其中核心区G10地块为商办混合用地，葛塘G11地块为商住混合用地。

　　届时，江北新区将再添两座超300米高楼，这两座高楼将和绿地金茂国际金融中心的600米高楼组成江北最强商业中心。

　　据了解，区域内最近一次土拍是在今年8月10日，被香港置地拿下的G07地块与G10相距约2公里，楼面地价17682元/㎡，该地块主要打造住宅产品，后期将与龙湖合作开发。

　　南京土地市场的动作不仅在今天，11月28日，南京国土局网站新挂出6幅地块，分别位于城中、仙林、江宁等板块，将于12月28日开始拍卖。这也是在不到30天的时间里，第六次发布土地出让信息了，不仅如此，还有3批土地预公告，上面显示城中、青龙地铁小镇、江宁滨江等10余幅地块未挂出，可以看出南京土地市场进入了年底冲刺阶段。

　　从更大范围看，今年以来，全国土地市场都在转冷，大批土地出现流拍，南京虽然流拍的现象不多，但很多板块的地价都出现了下降，溢价率明显回落。

　　南京地产资深评论员马乐乐表示，南京有每年12月底土地出让的传统和惯例，是为了冲刺全年的土地出让，但是今年行情和前几年相比有明显的低潮：“到目前，2018年的土地出让金收入只有不到575个亿，去年2017年南京全年的土地出让金收入是1664亿，今年到现在还不到去年的35%，这数字一看，很明显，土地市场也在过冬。”

　　此外，业内认为，虽然南京加大了土地出让的节奏，但是在目前的行情之下大部分民营房企已经没有能力再继续拿地。以往土地市场吸引几十家企业争相拼抢的场景，肯定不会再有。

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　　（来源：江苏新闻广播/姜奇卉 编辑/赵恩婕）