新房市场中的限价楼盘一直是买房人的心头好，因为它们的存在，同区域价格偏高的二手房却常常无人问津。南京仙林湖板块就是一个价格倒挂明显的区域，不过最近，随着限价楼的清仓，这里的二手房市场迎来了春天。

　　南京仙林湖板块的二手房单价普遍超过3万元，但区域新房的限价红线却在3万元以内。今年10月和11月，沉寂了一年多的仙林湖新房市场终于出货，精装修交付的高科荣境项目开盘单价不足3万元，万达茂项目也接连两次领销许，毛坯单价23000元收官清盘，这三次开盘前后引来万余人次报名抢购。短暂的热闹过后，那些等了一年多却最终摇号失利的买房人，不得不将目光转向二手房市场。

　　附近房产中介人员介绍，今年789月份，二手房成交量可以说“很惨”，很多客户都是随意看看户型，然后等待新房开盘，门店每月成交大约两到三单。但是从10月份开始，随时高科荣境和万达茂逐渐开盘，区域二手房成交量开始翻番，他们家门店最近一个月就成交了9单。整个片区来看，几乎每天都有三到四套，甚至四五套房子成交。

　　如今，高科荣境项目还有最后两栋住宅，都是大户型房源，而区域纯新盘融信世纪东方开盘时间无从知晓，在二手房市场中，很多曾经的观望客户逐渐打破幻想，行动起来，长期积攒的消费力集中爆发。尤其是一些刚需客户和买房给孩子上学的客户，大部分都不愿意等了。

　　在今年的高考中，金陵中学仙林分校成绩优异，在公办学校中排名第四，使得坐拥双学区的仙林湖二手房迎来了价值攀升，普遍单价在31000元到34000之间。中介人员建议，如果遇到性价比不错的房源，不妨尽快出手。

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　　（来源：江苏城市频道/党思潮 编辑/贝茜）