今天是南京每月的退房摇号再销售的日子，11月南京新增27套退房房源，分布在江宁、溧水、江北等板块，其中鼓楼滨江板块一个“热盘”推出的一套退房房源，单价为3万4千多元。虽然在新房市场上，这个价格没有什么优势，但对比区域内的二手房，总价便宜了约三四十万元，吸引了6组意向买房人报名。

　　一套吸引了6组买房人报名摇号的退房位于南京鼓楼滨江板块，面积为76.22平方米，单价为每平方米34033元， 总价约259.4万元，该项目在今年4月份一次性推出了6栋楼497套房源后收官清盘。南京网上房地产公示的销售信息显示，今年4月份，鼓楼滨江6栋住宅楼整体的销售均价是每平方39000元，其中3号楼因为户型问题，价格最低，每平方为35000元，由于户型并不方正，价格较低。

　　记者从该项目周边的房屋中介门店了解到，目前，鼓楼滨江板块房龄在3年内的普通二手房价格在每平方38000元左右，高档的在每平方4万元左右。根据开发商的要求，退房摇号再销售的中签者，需要和开盘销售时一样，交付5成首付。

　　此外，11月的退房市场中，还有26套房源分布在溧水、高淳、浦口、江宁等区域。随着都市圈楼市的降温，从10月开始，区域内退房也有所增加，退房房源一直占据“半壁江山”。不过由于单价与市场价所差无几，报名人寥寥，这也与当地购买力的快速消耗，房价难以为继不无关系。

　　更多楼市精彩内容欢迎关注江苏城市频道每晚18:00播出的《楼市零距离》。

　　（来源：江苏城市频道/翟晨 编辑/贝茜）