近日，南京江北新区文承苑小区的业主求助，小区刚交付三年，最近才过质保期，小区里的消防设施就成了摆设。

　　据了解，文承苑是一处商品房，有18栋18层的高层，2015年五六月份交付。在入住的三年，大家都没有太关注消防栓的问题，直到有一天，业主无意拧开消防栓的开关，发现里面流不出一滴水。大家才多次向物业、消防、街道物管办等部门反映，但隐患始终没有排除。

　　11月9日上午，记者走访了文承苑小区，发现楼顶消防栓旁边的水压表显示压力为零，也就是说消防管道中并没有水。文承苑小区物业公司工程部负责人告诉记者，整个文承苑小区18栋楼都存在同样的问题，没水的原因是小区埋在地下的消防管道出现了泄漏，无法加压送水。

　　针对消防水管漏水的问题，前期物业公司进行了排查维修，发现三处漏水点，现在唯一的解决办法就是对小区消防水管进行彻底维修。目前，物业公司只能采取临时应急措施，防止发生火灾隐患。

　　文承苑小区物业公司工程部朱自喜告诉记者，因为已经过了三年质保期，120万元的消防水管维修费用应该启用维修基金。对于这种说法，小区业主并不赞成，房屋刚刚交付三年就出现如此明显的消防水管漏水问题，大家对水管质量产生了怀疑。

　　南京江北新区葛塘街道物管办工作人员告诉记者，目前文承苑小区的业委会还没有正式成立，街道正在帮助小区业主尽快成立业委会。在业委会成立之前，对于物业公司提出的：维修消防水管应该通过应急通道启用维修基金一事，他们还不好同意。

　　工作人员表示，下一步他们将约谈文承苑小区开发商、物业、业主代表三方，共同探讨消防水管维修费用承担比例的问题。

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　　（来源：江苏城市频道/何畔 编辑/赵梦琰）