南京新房市场上有的楼盘一房难求，有的楼盘优惠销售，最近二手房市场也愈发冷热不均，普通二手住宅中，有的业主降价30万抛售，而价格顽强的学区房业主则依旧傲气喊涨。

　　记者在365淘房二手房页面看到，南京江北板块不少二手房业主在房源信息中标注了“降价急售”的字样，有的业主甚至不惜降价30万。房产中介人员表示，板块内大量新房上市，周边配套不完善，二手房源供大于求，导致有价无市，很多业主只能降价出售。不过，这种现象在二手房挂牌量相对较少的主城区也出现了。一套位于夫子庙附近的52平二手房，业主首次报价为190万元，但因买房人迟迟不出手，业主主动降价30万元抛售。

　　而与普通二手房行情相反，学区房的价格依旧“顽强”。一套科利华中学的50平左右学区房，最初报价为320多万元，由于看房人多，业主在签订合同时坐地起价十几万。此外，近三个月来，秦淮区三条巷五老村小学学区房每月单价涨幅为2000-3000元，目前成交均价约每平方米37000元。业内人士认为，最近普通二手房市场会稳中有降，刚需买房人说不定可以“捡漏”购房。

　　（来源：江苏城市频道/翟晨 编辑/贝茜）