最近，网络中热传南京7家银行相继下调首套房和二套房房贷利率，并详细列出了这7家商业银行名称，不过，记者与这几家银行联系发现，并没有网络中所传的普遍下调房贷利率一事。随后，记者联系了多位二手房交易市场资深经纪人，他们透露，目前南京14家主流银行并没有下调房贷利率，但南京银行和中国农业银行有所松动，只要房屋中介公司二手房成交量足，并与之合作贷款，两家银行可以给出5%的下浮优惠。也就是说，如果中介机构与这两家银行合作，南京银行会给出房贷利率从上浮20%调至15%的优惠，中国农业银行会将上调25%调至20%。

　　南京某房屋置业有限公司总经理胡涓娟表示，这个优惠不是普惠，每个月保证几十单的成交量，银行方才会给出一单到两单的下浮优惠，并不是几十单交易，每单都有下浮。而在二手房房贷市场中，南京银行和中国农业银行本来就不是主力银行，如今有小幅下调，量也非常小，也不会影响到整体二手房房贷市场。

　　有业内人士分析，一般情况下，下半年在传统二手房交易中，银行银根都是偏紧的，最近，货币政策转向稳健偏宽松，银行偏紧的资金面可能会有所缓解，下半年，房贷市场或许会存在一定的浮动空间。
（来源：江苏城市频道/翟晨 编辑/蒋婕）