近日，我们接到不少南京市民反映，说他们在镇江句容某小区买的房子，即将在明年年中交付，现在突然发现，已经建设成型的房子，窗户却变成了'鸽子笼'，跟之前看的样板房完全不同，这让他们很难接受。这到底怎么回事呢？

　　新房尚未交付 业主发现窗户变了样

　　在镇江句容四季金辉小区，有不少二期业主反映，正在建设的二期楼盘，所有窗户只有一小部分能向内开启，让人感觉很压抑。而当初他们购房时，一期房屋和样板间，窗户均是平拉式的。

　　镇江句容市四季金辉小区 准业主告诉记者，一期就是滑轨推拉式的窗户，可开启面积比较大，二期就是往里面拉的那种，开启的面积比一期要小，群里面业主就觉得窗户是不是开发商那边出问题了。

　　准业主还表示，现在的房子，跟我们看的样板间不一致，今天也问经理了你当初带我们看样板间的目的和意义是什么。

　　依据新规调整 相关部门表示没问题

　　对于业主们的说法，小区开发商一位工作人员予以了证实，他表示，之所以窗户从原来的平拉式变成了内开内倒的小窗户，是因为从2015年以后，国家对高层住宅的窗户有了新的要求。

　　镇江句容市四季金辉小区开发单位表示工作人员，主要是保温的要求。

　　那么对于开启方式有限制窗户的高度呢？有（规定） 90厘米以上，窗台以上90厘米方可开启。

　　这位工作人员还表示，跟四季金辉小区二期工程同期开发的楼盘，基本上都采取了这种新式的窗户。记者随后走访了周边多个新建小区，发现情况确实如此。对此，镇江句容市建设局表示，根据最新《住宅设计规范》的强制性要求和《民用建筑设计通则》规定，高层住宅的窗户设计确实有所改变。

　　镇江句容市建设局审图办工作人员回应，根据省《铝合金门窗技术规程》，2009年规定的中高层建筑不应采用外平开窗，还有一个省《塑料门窗工程技术规程》也规定，中高层建筑不宜采用外平开窗。

　　目前，开发商和业主仍在就窗户的问题进行交涉，希望最终能达成和解。

（融媒体新闻中心 记者/周会峰  杨文斌  编辑/杨艺）