最近，盱眙县的多位居民向荔枝新闻反映，他们购买的商品房交付几年时间了，房产证一直都没有办理，并且一直在使用临时电。而最近更让他们不可思议的是，顶楼原本封闭的阁楼被人砸开并开始对外销售，严重影响他们的安全。

　　该小区的名称为北苑新城小区，位于盱眙县城区，总共有39栋楼房组成。业主胡先生告诉记者，该小区是一个烂尾楼盘，房屋交付几年时间了，不仅房产证和临时用电等问题没有得到解决。最近，新的烦恼又来了：有人私自砸开顶层阁楼原本封闭的墙壁，开始对外销售。

　　业主们表示，发现这个情况后，他们就向12345和盱眙县住建局进行举报了。虽然得到的回复是销售和装潢都是违规的，但是并没有得到及时的处理 。为此，他们担心阁楼销售后，不仅会有噪音的影响，更为担心的是安全问题。

　　进入一间被破墙的阁楼里，胡先生用脚一跺，就能明显感觉到楼板震动。阁楼销售后，业主进行装修而导致墙体开裂并且漏水的情况在小区里较为普遍。

　　记者发现，这里不仅有正在装潢的情况，也有人家已经装潢好了。业主表示，阁楼销售的价格一般在两万五到三万之间，而整个小区销售的阁楼起码在200多套，涉及金额几百万元。

　　面对这样违规销售和装潢的情况，小区物业公司表示，他们也无能为力。该小区的建设单位为江苏腾宇置业有限公司，为此，业主又找到了开发商的项目部，同样没有效果。

　　荔枝新闻记者和业主找到了盱眙县住建局，该局的房管科表示，他们已经接到了业主的投诉，并且已经开始着手处理此事了。

　　盱眙县住建局房管科科长张越告诉记者：“本来规划就是一个闷顶层，开发企业交付以后，私自把这个门打开，往外销售的，开发企业临走的时候，以非法的形式抵押给施工企业，施工企业以私人名义，把阁楼卖给一些不知道情况的业主。”

　　张科长提供的一份规划变更说明显示，原本该楼房的顶部是阁楼，从顶楼的内部是可以通过预留洞进入阁楼的，也就是说，如果业主购买了顶楼，只要在家中加装楼梯就可以到达阁楼。在以往有的楼盘销售时，这都是作为一种卖点来进行促销的。但是，该开发商却顺利的通过了规划部门的变更，将“原套内预留洞取消，原阁楼层改为了闷顶层”。没有想到的是，现在却被用来销售了。

　　业主告诉荔枝新闻记者，设计变更后，其闷顶层是全封闭的，所以就不需要水电气，但是他们发现，开发商在建设时却在闷顶层里安装了水和电的管道，很明显，开发商早就有预谋对阁楼进行销售了。

　　盱眙县住建局房管科科长张越表示，他们将尽力查办该案件：“我们准备移交公安机关，通过经济案件，你不是以个人名义签的合同嘛，那我就以经济案件来追究你这个人的责任，既然你个人敢签这个合同，你这个房子究竟是谁的，没有产权的情况下，你个人敢收这个钱卖这个，你就是违法。”

　　盱眙县住建局表示，下一步他们将加速处理该案件，他们也希望江苏腾宇置业有限公司能够积极配合他们的工作，尽早消除影响。对于此案的进展，荔枝新闻也将进一步关注。

　　（来源：江苏城市频道 记者/范瑞 编辑/贝茜）