今年8月，南京江宁区将启动上元大街以北片区86个小区约200万平方米小区出新以及雨污分流整治工程，大范围提升南京江宁东山片区水环境，解决小区功能缺失、设施不足问题，推动居民由“住有所居”到“住有宜居”转变。

　　今年以来，根据2017年城乡建设行动计划，围绕“263”专项行动部署，紧扣全区精细化建设要求，南京江宁区即将启动上元大街以北片区综合整治工程。此次工程由南京江宁城建集团具体实施。作为江宁区2017年“10 1”精细化建设重点项目，上元大街以北片区综合整治涉及近86个老旧小区改造及文靖路两侧建筑立面提升、雨污分流等工程，是东山城区建设以来最大范围的一次民生项目。此次老城区小区雨污分流及出新项目，西至秦淮河，东至天印大道，南至上元大街。实施小区雨污分流及出新工程，主要通过拆违拆破、房屋整治（屋面、立面、楼道等）、道路出新、绿地提升及其他相关附属设施建设等。

　　提前谋划 全力做好施工前的准备工作

　　作为此项工程的建设单位，江宁城建集团着眼群众立场，在全面施工前，深入各个小区，加强施工现场的踏勘工作，开展改造小区供水、供气、强电、弱电等各类管线排查。在正式施工前，邀请交通、城管、街道、社区等部门和民意代表，召开施工方案论证会，形成科学的交通组织方案、文明施工方案和工程推进方案。为得到老百姓的充分理解和支持，集团加强舆论宣传，充分依托江宁电视台、本地报刊、公示橱窗、横幅标语等宣传平台，将各小区整治改造方案、网格责任人员名单等关键信息面向社会进行公示；借助街道、有关社区等单位力量，在发出“一封信”的基础上，深入开展入户调查、问卷征询等工作，广泛征求群众意见和建议，及时梳理并适当采纳合理化建议，实现群众沟通工作由单向式向互动式转变。

　　树立典型 启动样板示范小区建设工程

　　为了将该工程打造成合民心、顺民意的优质示范工程，集团重点选取1—2个小区启动样板示范点建设，为后续小区大规模改造提供范本，借鉴精细化管理理念，对施工现场安全生产、文明施工、质量管理、专职人员配备等要素进行强化巩固。

　　文靖路沿线综合整治试验段，作为精细化施工的范本，于6月底提前启动。考虑到文靖路沿线居民、商铺较多，施工过程中，严格执行“一公示一征询”制度，制作现场展板，设置交通指示牌，引导群众安全出行；特别是涉及小区出新改造等直接涉及居民生活的环节，采用现场问答、发放问卷、公布邮箱等方式充分征求群众意见、收集群众诉求，最大限度降低施工作业对群众生活造成的消极影响。同时，此次整治改造过程中，集团首次采用了无人机航拍技术，实施动态化监管，并在康馨花园、城南旧货市场和苏果超市三个出新立面上方各设置一台360度高清摄像头，对施工进行全程监控，确保整治工作得以全天候、无死角，高效率进行。

　　创新机制 构建三位一体监督管理平台

　　点多面广工程量大是此次小区集中整治的难点问题，为保障工程又快又好顺利推进，集团计划在各改造小区探索成立工程业主监督委员会，构建城建集团—监督委员会—小区居民三位一体的扁平化监管平台，动员小区居民对改造工作实施现场监督，设立并公布整治工程举报电话，将无理扰民、质量隐患、不文明施工等事项列入信访举报内容，安排专人接听举报、接访群众，主动接受群众监督，对疏于监管和矛盾处置不力的施工企业下达整改通知书，整改不到位、不及时的予以处罚。

　　第三季度，集团还将大力推进文靖路及双龙大道沿线的综合整治工程,完工后将进一步提升道路通行能力和城市形象。