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　　2015年，南京市民陈女士购买了海峡城云玺湾小区的一套商品房，当时为了居住舒适，陈女士特地购买了小区的楼王8栋的C1户型，而这套户型中的入户花园设计更是成了吸引陈女士的一大亮点。两年过后，当房屋准备交付时，陈女士却发现这个入户花园却变了样，成为了公共走道。这到底是怎么回事呢？

　　陈女士表示，2015年自己是以2万三千元的每平方的价格购买了海峡城云玺湾小区143平方米的大户型商品房，房屋预计2017年6月30日交付使用。在这份云玺湾C1户型图的宣传单页上记者看到，入户花园设于入户玄关处，在入户门与客厅间形成过度，更享私密，丰富室内格局。在彩页上，房间的入户门就设置在入户花园的入口处。前几天当陈女士到楼盘现场探访的时候却发现，入户花园竟然成了公共走道。

　　南京海峡城云玺湾小区业主：我们出了电梯以后是一个防盗门，进去就是入户花园，再往里面走，是一个玻璃推拉门，采光很好的。现在玻璃推拉门变成了防盗门，以前的入户门变成了消防门。

　　陈女士表示，宣传时1.7平方的入户花园是一个亮点，很多人冲着这点才买房的。不仅资料上印的户型图包含入户花园，样板间也把入户花园作为主打卖点。

　　销售人员介绍入户花园：这个入户花园是送一半的，这边是玻璃门，这边有一个控制系统，可以控制家里电梯，包括防盗，这边的柜子都做好了。

　　陈女士表示，目前有相同遭遇的准业主有29户。当初开发商承诺的铝合金玻璃户内门，以及玄关柜都成了泡影，取而代之的是消防栓，消防门，这对房屋的通风采光造成了极大的影响。

　　南京海峡城云玺湾小区业主：以前的设计是南北通透的，现在有了消防门，而且是不可以锁门的，这就是公共区域了，那么何来私家花园之说呢。事实真的如此吗？

　　今天上午，在小区准业主的带领下，记者尝试进入小区一探究竟，却遭到了现场工作人员的阻拦。随后，记者找到了海峡城云玺湾小区的开发商--南京海峡城开发建设有限公司。一位负责人表示，业主手中的云玺湾C1户型图的宣传彩页与购房合同中的户型设计图纸有所不同，宣传彩页内容不能作为合同邀约。

　　工作人员：这个宣传单上的C1户型是统一标准，大家正常的认知，一个户型图肯定是作为销售参考，而且上面写了以合同为准。你们自己签的合同是以合同为准，这个合同附图与现场是一致。我们是以合同附图为准。在这位工作人员的提示下，记者在彩页的右下角的确找到了“本资料不构成任何合同的邀约邀请”一排小字。

　　负责人表示，在与业主签订的《装饰装修标准确认书》中，的确对与入户花园相关的进户门、户内门、玄关柜等有所约定，但是这只是装修标准确认过程中出现的一些瑕疵，他们可以进行相应整改，但不承担赔偿责任。

　　工作人员：装修的东西和交付现场不太一样，这个合同有一定瑕疵，门的形式，悬挂柜的位置，我们去看了现场，在消防栓上面可以做柜子，可以协商。业主说欺诈销售，不是你们喊喊就是欺诈销售了。

　　不少准业主表示，售房时展示的户型图和样板间包含入户花园，这对购房者最终决定购买起到了关键作用，而此后购房合同中的图纸与宣传彩页设计图不符的时候，开发商没有进行任何提示。下一步，如果双方就此问题协商不成，准业主们将通过法律途经维权，对于此事我们也将持续关注。