小区业主不满老物业的服务要求换新物业，而老物业就是不肯走，这样的事，荔枝新闻报道了不少。最近一段时间，滨江奥城观澜苑小区，为了新老物业交接的问题、就闹出了不少矛盾。

　　3月19日上午，滨江奥城观澜苑小区业主在业委会组织的物业公司招投标现场、拍摄到的一段视频，视频中的这名男子情绪十分激动，不仅搬砸桌子，甚至向在场的业主喷辣椒水。而这起事件的起因就是小区业主要换掉老物业，更换新物业。小区业主表示，之所以要更换物业，是因为业主对物业公司的服务有很大的不满，为此业委会在今年的2月15日就召开了业主大会，并有半数以上业主投票表示同意和邦盛物业解除合同。南京滨江奥城观澜苑小小区业主：老物业在小区大拆大建，近期把小区东门又搞了一遍，激起民愤，当晚大家在一起决定清掉我们业主自治。

　　对此，邦盛物业的谢经理表示，他们与小区第一届业委会签订合同的终止日期是到2012年的9月30日，如果合同到期前三个月，没有半数以上业主反对邦盛物业继续服务，则合同的有效期会继续延续一年，以此类推，已经连续多年。而现在业委的做法违背了合同的约定。邦盛物业负责人谢经理：提前解除合同要有法律依据，没有依据不能违法，如果不违法，可以走法律程序。现在不愿意走法律程序，那这个不可能。

　　据了解，小区业委会已经选聘了新物业，并准备让新物业在5月15日进入小区，为了缓解矛盾冲突，兴隆街道正在对此事进行协调沟通。南京兴隆街道综治办主任圣汉勋：3月19日有人进入选聘大会会场喷辣椒水，这个事情公安机关已经处理，这个事情发生以后，业主认为物业公司违反相关规定，要求提前终止合同。现在物业公司不想终止合同，矛盾一直存在。我们已经上报到区里面，非常重视，我们在积极协助双方把事情妥善解决，今天下午区里面政法委召集针对这个事情还要开会。在此，我们也希望业主和物业公司能够在街道部门的调处下，合理合法的解决矛盾。