因为不受限购政策影响，随着纯住宅销售渐渐低迷，公寓的销售火了起来。今天(3月20日)上午记者走访了江北一家公寓的售楼处，销售人员表示，周六一共推出的80套公寓，均价在一万七左右，总价不超过90万，当天就去化完毕。

　　在南京南站的一家在售公寓楼盘，销售人员告诉记者，限购政策升级后，公寓一下子火了起来。均价两万二左右，即使是面积较大的公寓，也依然受到投资者的青睐。这家楼盘体量很大，在售的一栋楼就有一千套房源。放在前段时间，销售人员都要打电话四处去找客户，销售人员表示，如今不少客户会主动上门挑选房源。

　　销售人员告诉记者，不久前，南京出台了《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》新规，明确商业办公等非住宅类建筑，不能按住宅套型设计，这对于目前已经领了销售许可证，可以商改住的公寓来说是一大利好。一个星期总共卖掉了200多套房源。再加上上周限购政策对二手房限购第三套，利好不断，每天都有房源成交。

　　记者粗略统计，南京地区，不包括高淳、溧水、六合范围内，目前有40多家楼盘有酒店式公寓在售，主力面积在30-60㎡左右，其中河西最多，大约有10家，价格也最高。眼下投资客扎堆公寓房源，需要提醒的是，购买公寓楼要看好这六点：地段、品牌、运营、软硬件、配套以及成长性。