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今年九月份,市民厉女士为了购买位于南京六合区的荣盛花语城楼盘,花了十几万元买了“房号”,但该楼盘再次开盘时,房价没涨,也不需要花钱买房号,厉女士这才发现自己花了冤枉钱。
市民厉女士花了16万买房号的楼盘是位于六合区的荣盛花语城,厉女士表示当时买房是“一房难求”,开盘当天她并没有买到房子,原本就打算放弃了,没想到一家叫启房置业的中介公司和她说开发商并没有全部卖完,只要花钱买房号就可以买到房。
厉女士:“9月份荣盛三期9月14号开盘,就说房子卖完了,9月19号碰到一个中介问我要不要荣盛花语城三期的房子,我说不是说卖完了吗?他说不是开发商卖完了,是觉得价格低了,就想加价卖。后来我买的是顶楼,加了14万的房号钱,1.2万的中介费,还是中介帮我去售楼处签的合同。”
然而,11月该楼盘再次开盘时,不仅房价没涨,现场就能买房,根本不需要买房号。除了厉女士之外,另有多位买房人在购买荣盛花语城二期的房子时,被中介要求买房号,涉及到的中介公司也不只是启房置业,还有众晓置业和高业房产两家中介。有人被要求直接付现金,连收据都没有。
买房号市民:“必须要把这个钱先交来,才能带你去签合同。然后我家老公刷了6万,交了9万现金,让他开收据,说没有,只有口头协议,什么都没有。这次去和他要钱,他说我没有拿你一分钱。钱全部给开发商了。”
荔枝新闻记者了解到,对于炒卖房号等违规行为,南京市已经多次出台规定,明令禁止。那么,市民所交纳的十几万元房号钱到底交给了谁,现在还能要回吗?记者首先找到了市民口中的启房中介公司。这里的工作人员表示,房号费他们并没有拿到,而是给了荣盛花语城楼盘的开发商。
启房中介公司工作人员:“钱是给人家的,当时说好的,姓杨,应该是开发商那边人。钱不是我们收的,钱被人家收了,钱要是我们收的还好,那我就退给你们。到房子的,如果我们能拿到干嘛还给他钱,直接带你去刷不就行了,但是人家明确和你说交这个钱是没有票据的,就赚你的钱。”
而在另一家名叫高业房产的中介公司工作人员也给出了同样的说法,“中介费是我们高业收的,高业签的字。(投诉人:15万交给谁了?)什么15万?我们中介费2万块钱,(记者:是不是她让你交的这个钱?投诉人:是的。)房号费不是我叫他交,我告诉他有人卖这个,房号费是15万,还是14万,还是13万,还是12万我都不记得了。”
投诉人说钱给了中介,但中介却说是给了开发商。究竟谁在卖房号?记者来到荣盛花语城的售楼处,该项目的销售经理表示开发商没有通过任何人收过任何钱:“开发商没有和任何中介进行合作,(记者:你们有没有收房号钱?)没有!我们没有通过任何人收过任何钱。我又不是个体户,正规的开发公司,我们收你们任何钱都是要做账的。”
开发商对于买卖房号的事情予以否认,而中介公司又不肯退钱,于是市民向六合区房产监察大队投诉,希望在“宁十三条”出台之后,能够对买卖房号的事情进行严厉打击。南京市六合区住房和城乡建设局房屋租赁管理办公室主任马昌金向记者表示,房产部门已经介入调查。
南京市六合区住房和城乡建设局房屋租赁管理办公室主任马昌金 ,“我们这两天还是要结果的,要跟踪的,不可能打完电话我就不问了。9月底的恐慌性购房,高淳溧水都有这个问题,六合也是比较突出的。现在从我们分析来看,我们来看不是中介一个人拿的,这里有开发单位的销售人员和中介的人员联手作案,哄抬房价。我们往往追究这类(事件)的时候,只有认筹款的票据作为把柄,我们才能抓住他。如果只给现金,投诉人没有证据还没有办法受理。”
目前,南京市六合区住房和城乡建设局的相关部门已经对此事展开调查,并将会同区综合执法办公室的成员单位,对涉嫌炒卖房号的企业进一步调查,一经查实,将依法依规严肃处理。对于这起买卖房号事件,荔枝新闻也将持续关注。
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