最近，镇江句容市台湾小镇京容花园的业主向我们反映说，他们小区里违建成风，有的业主侵占公共面积，扩建改建房屋，更有甚者，将整栋房子拆除重建，严重侵占了社会公共资源和城市空间。

　　别墅区成工地 业主集体建违建

　　台湾小镇京容花园，是一个以别墅为主的高档小区，环境清幽。但自从2013年开始，这个小区逐渐变成了一个建筑工地，违建现象日益严重。

　　业主周师傅说：“这两年他基本上是住在一个建筑工地上，包括拖拉机运材料、搅拌机，大型的起重机毁坏路面。现在京容花园共有152户，初步统计建违建的业主有100户左右，占到70%，违建类型也是各式各样，使得原本造型别致，整齐划一的美式别墅变得杂乱无章。”

　　在知情业主的指点下，记者在台湾小镇京容花园转了一圈，仅从外观目测，便可发现一些别墅与众不同，存在改建和扩建的痕迹，别墅墙面违建部分与合法建设部分泾渭分明。

　　没有经过任何改建的别墅，车库只有一层。而有的业主为了增加面积，直接在车库上又加了一层，还有的业主，把原来的车库拆掉重建，把地基加深加宽，侵占周边公共绿地，好多树木都被砍伐枯死。

　　相比扩建和改建，在台湾小镇京容花园最牛的违建就是把原来的房子拆除重建，在小区的中央，记者发现一栋红色的别墅，与周边房屋的建筑风格完全不同。

　　知情业主告诉记者：“这栋别墅之前是两层，拆除重建之后就变成了三层。”想要进入别墅还要爬十几层台阶；进入别墅内，记者发现有许多工人正在施工，仅仅一个地下室就有好几百个平方。

　　工人说：“原来别墅只有200多平方，重建后，整个别墅地上加地下室有800个平方。”

　　物业收“赞助费” 要和城管搞好关系？

　　那么，台湾小镇京容花园的违建之风为什么如此泛滥？搞违建需要办理什么手续吗？在小区的物业公司，记者自称是业主也想建违建，让人吃惊的是，物管人员竟然表示，只要交了赞助费，业主就可以随便建违建，并且赞助钱2000块钱可以开票。收钱之后，如果遇到城管来检查，他们可以通风报信。同时物管人员还暗示，他们没有执法权，业主如果想把违建建设成功，最好还要和城管搞好关系。

　　违建难查处 城管和规划互相推诿

　　由于物业没有执法权，并收赞助费，对违建放任不管，记者只好把违建泛滥的情况向有执法权的句容市城管部门进行反映，执法人员表示，他们无法制止违建，并且违建需要规划部门认定。

　　随后记者又找到了句容市规划局，一位工作人员向记者展示了相关文件，他说违建查处职能早已划归城管局。

　　句容市台湾小镇京容花园的违建失控，小区物业公司形同虚设，只顾收钱；城管部门没有履行自己的职责。经济社会在发展，城市治理会遇到新问题，一时拿不出解决办法也能理解，但我们不愿看到城管部门不作为，执法部门互相推诿。

　　整治违建，关键还在于执法部门平时依法办事，违法必究，只有执法“硬”起来，让违建者看到法律和制度的刚性，才能遏制违建的泛滥。对于句容市台湾小镇京容花园违建泛滥的情况，我们也将会持续关注。