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家住南京秦淮区长发公寓小区的居民们向荔枝新闻反映，几个月之前他们发现小区的一个设备用房开始危房翻建，刚开始大家还没在意，可后来大家发现这处设备用房竟然被翻建成了一栋别墅，面积严重超标。居民们多次投诉举报之后，施工并未停止，最后这栋别墅还是封顶了。

　　今年1月10号，居民在设备用房的门口看到了一则由秦淮区住建局下发的公示：住建部门同意对这处设备用房进行翻建，其建设位置为苜蓿园大街2号，建筑面积为295.32平方，建筑层数为二层。住建部门表示,这次翻建遵循三不原则:第一、不扩大面积，第二、不超高，第三、不移动位置。然而没过多久，业主们发现设备用房地下开挖了一个偌大的地下室,成了一处二层别墅。面积、高度、位置三项全部违反了住建局的批示。

　　小区居民称，“这个是去年开始施工的开始挖了，原来是东西朝向，现在转向了，原来200多平方米，没有地下室，现在估计有800多平方米。”

　　业主认为，正在建的别墅，有部分是在建违建。为此，大家向城管、住建等多个部门投诉，但是对方的施工仍然没有停止，直到最近封了顶。

　　小区居民：“1月13号开始投诉的，投诉以后他们表态，但他们一直不出面制止违建，住建科说我们下了通知叫他停工，但他晚上接着施工。”

　　那么这处建筑到底有没有违规呢，如果违规为何没有得到相关部门的制止呢？记者找到了秦淮区住建局。秦淮区住建局规划管理科的罗科长表示，按照规定，施工方应该先到他们那儿进行验线，验线合格后才能施工建房。如果没有验线的话，则由城管部门来进行处罚。

　　南京秦淮区住建局规划管理科罗科长：“城管说老百姓举报违建，他们是三四月份来举报的，我们汇报材料都有，4月底来汇报的，我们接到以后我们去看确实和审批的不相符，我们把情况告诉执法局，我们没有行政处罚职能，城管局有，城管局走他的职能。”

　　月牙湖街道党政办负责人表示，街道城管部门是在4月份才正式接到居民对于违建的举报，城管执法人员多次上门叫停，但效果不明显。因为缺乏相应的专业知识，所以城管部门也无法有效地阻止此处在建违建。

　　南京月牙湖街道党政办负责人 赵红卫：“我们邀请了监督人员去现场测量了，发现超标近800平方。由于我们对建筑物哪些部分哪些合法哪些违章，我们不具备认定资格，我们也把困难向有些部门放映，看看他们能不能去现场核查认定，这个部分耽误了一些时间。”

　　负责人表示，目前城管部门已经正式接到了住建部门的建筑物性质认定的复函，其中明确表示，该处建筑无法采取局部改正措施消除影响，近期执法部门将依法对这处“设备用房”全部拆除重建。