近日，南京的房价是蹭蹭的往上涨，这也给一些房屋买卖带来了想不到的变数。南京市民崔先生在买房时遇到了一件烦心事。他通过中介看中了一套房子，并且也和买房人、中介公司签订了《房地产买卖中介合同》。但就在他办理购房贷款的时候，卖房人却不愿意按照合同履行，提出了加价的要求。双方因为这个事闹上了法庭，今天上午开庭。

　　为了方便孩子上学，南京市民崔先生从去年开始决定在市区买套房子，看来看去，他选中了河西苏宁睿城小区的一套二手房。崔先生在2015年10月11日和卖房人、中介公司签订了三方的《房地产买卖中介合同》，该合同约定，房款总价370万元，除定金外，分三期支付。

　　南京市民崔先生介绍，按照规定是先交定金10万，然后在帮助对方去把解押权解押之后，大概在去年的11月15号之前，再把首付款付给他，然后再去银行把贷款贷出来 贷出来之后，对方去办交付过户， 过户完了就在去年12月底之前相当于是全部了结。 崔先生按约付了定金，也顺利的付了70万元，帮助对方办理了房屋解押手续，但是在办理贷款的时候，却出了问题。

　　南京市民崔先生介绍，对方也去银行签字了，但是签了一半说少带证件就出去。但再也没回来。 崔先生以为对方是有什么事情耽搁了，当时也没有太在意，但是接下来发生的事情，却让他大吃一惊。大概过了一个星期左右，对方就在这一个星期里面不断提出要加价，首先提出要加15万，在一天之内提出15万觉得承受不了，然后准备再跟对方协商的时候，却说要加价到40万。崔先生觉得这样的加价让他接受不了，他和中介都多次找卖房人协商，但是双方都没有达成共识。

　　南京市民崔先生介绍，如果说确实不愿意卖房子，那应该把房款退还，可以趁市场还有比较便宜的机会买其他的房子，但房主他既不同意解押，也不同意退款。不得已，崔先生于2015年12月将卖房人周某告上了法庭，要求其继续履行合同。南京市鼓楼区人民法院于今天第二次开庭审理此案，被告周某并未出庭，他的代理律师称，周某之所以不愿意履行合同，主要是因为对房价不满意。觉得当时签合同时房价就是低的。

　　在法庭上，周某的代理律师称，除了房价不满意，周某之所以不愿意继续履行合同，还因为买房人崔先生违约在先。卖房人代理律师介绍，根据合同的约定，定金应该付15万但是只付了10万。第二个根据合同的约定 他首付款应该一直要付到110万。卖房人之所以会认为定金是15万，是因为在这份《房地产买卖中介合同》中，原来有一个意向金的约定，该条款约定，崔先生为了表示购房的诚意，在合同签订时应向中介公司支付5万元意向金。如果卖房人也签订了这份合同，也就是说同意卖房，则崔先生同意将这5万元意向金作为定金，由中介公司转付给卖房人。在卖房人看来，这5万元应该是在合同约定的10万元定金之外，另外付给他的一部分定金，也就是说，定金总额应为15万元。但是这个说法，买方的崔先生和中介公司都不认可。 而卖方人说的110万首付款没有付清的问题，崔先生认为，合同约定首付款的支付期限是2015年的11月15日，但是在此之前，卖方就已经开始要求加价，不愿按合同约定卖房，所以他当然不会继续支付首付款。经过审理，法庭在今天并未对该案作出判决，随后也将继续关注此案。