近日，不动产登记制度、二手房首付和营业税的调整政策的出台，促使楼市升温，清明小长假期间房产交易也活跃起来，各家楼盘看房的市民明显增多起来。

最近，特别是假期，南京各大楼盘引来不少购房者前来询问。一位市民介绍说，这次是来看二套房的，之前因为首付六成，利率也很高，就延缓了购房计划。最近政策松动，首付下调，她也寻思着来改善改善住房条件。

不过有市民说，由于贷款利率还没下调，暂时还没坚定购房的意愿。也有前来看打算买首套房，虽然新政对他们俩没有直接影响，但听说买的人多了，他们也特意到现场看看行情，看看价格是平稳，还是上涨，有没有优惠等！整体现在政策刚出来，大家还不知道怎么回事再观察观察！

记者从多家售楼处了解到，受新政影响，近日特别是假期各家楼盘的看房量都比之前有明显增多。据南京网上房地产数据显示，今年光是清明期间南京楼市认购量为1068套，更是创下五年来的新高。不过，记者注意到，成交量的放大，并没有引来开发商对房价的上调。

专家介绍，政策出来 肯定会有一些影响，短期不会有非常大幅度的上涨，现在老百姓购房会比较理性，不会盲目追涨。正与预期的一样，购房量会增加，但价格不会立马上涨！