一年前，南京市民张女士花费八十多万元，购买了南京恒建房地产开发公司开发的恒业花园三栋 一单元101的期房。按照计划，今年底就能收房了，就在前不久，心急的张女士先去现场看了一眼，没想到，这一看，发现自家的一楼房子简直是个半地下室！

今天，在恒业花园三栋一单元楼前，记者见到了张女士和其它几位业主。投诉人张女士介绍，看样板房的时候路面是平的，而且下地基的时候也过来看过，当时开发商说了 路肯定没有房子高，现在他们粗略测量，楼前路面比一楼室内的地面高出55公分左右，甚至高出了一楼窗户的底部。肯定会对以后得生活造成影响，这不变成半地下室了嘛。

随即，记者与张女士等人来到南京恒建的售楼处。南京恒建销售经理表示，可以在一楼外对土层做进行分层绿化，在窗台处做上护坡。但是业主们觉得，这些措施并不能从根本上解决小区路面高于一楼室内地面的问题。该负责人回应，业主也可以选择退房。

南京恒建销售经理表示，要退房可以的，但要按照南京市商品房 退房摇号流程走，换房是不可以的。如果业主选择退房，就会面临着长期摇不到号、住不上房、钱也拿不回来的风险，张女士等业主觉得这不合理。记者电话联系上了南京江宁区建筑工程管理局质监站，质监站回应，他们此前已经接到恒业花园三栋一单元业主的投诉，也来现场进 行了实地查看。

南京市江宁区建筑工程管理局质监站质监三科工作人员介绍，它的入口标高和路面标高不符合图纸实际要求，现在要求他们整改，目前正在绘图设计拿处理方案。质监部门要求，恒业花园在竣工验收前必须完成整改，否则无法竣工验收。