老人再婚后，与老伴约定，房屋留给养女，而老伴享有居住权。岂料，老人去世后，养女就要求老太迁出，老太就要无家可归了吗？11月21日，记者获悉，近日，无锡梁溪区人民法院审理了一起遗嘱继承纠纷，最后会如何判决？老人的心愿能否实现？

　　老李在六十多岁的时候遇到了老吴，当时老吴还有一个15岁的养女小吴。老吴吐露，自己和前妻没有小孩，小吴则是一出生就抱到了自己家中抚养，感情很深。

　　老李和老吴相识一段时间后决定再婚，并签订协议书，约定：婚前的财产归各自所有，若生小病，要相互照顾，大病需要各自子女承担；老吴名下的房产由小吴继承，但老李可以在其中居住到去世。

　　2020年，老吴因病去世。不久后，小吴提出，2018年时，她和父亲曾去公证处做过公证遗嘱，父亲要将名下的房产遗留给她，现在父亲去世，老李居住房屋归小吴所有，小吴要求老李立刻搬出房屋。对此，老李不肯。小吴遂诉至法院，要求判令房屋归其所有，老李迁出房屋。

　　法庭上，老李拿出当时其和老吴签订的协议书，表示自己和老吴再婚后感情一直很好，虽然老吴要把房子遗留给小吴，但也承诺她享有房屋的居住权，并签订了协议，这件事老李的亲戚都知道。

　　对此，小吴表示，根据父亲的遗嘱，房子就是她的。老李名下虽没有房产，但在再婚前育有一子一女，老李完全可以到子女那边去居住。

　　经法院审理查明，案涉房屋登记在老吴名下，发证日期为2003年，老吴与老李于2004年登记结婚，同年，双方签订协议书，协议书约定老李享有涉案房屋的居住权。2018年时，老吴至公证处对遗嘱进行公证，遗嘱载明：老吴将自己名下的房产在其去世后遗留给养女小吴。

　　法院认为，法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。关于老李的居住权，法院  结合《协议书》的内容、出庭证人的陈述，同时考虑到老李与老吴结婚时，小吴尚未成年，老李对小吴多有照顾，而老李名下无房，且目前居住在案涉房屋之中等因素，认定老李在房屋中有居住权，小吴无权要求老李搬出。

　　最后，法院判决涉案房屋归小吴所有，驳回小吴的其他诉讼请求，老李可继续居住在案涉房屋之中。

　　法官说法

　　再婚家庭往往面临亲情、财产等方面的考验。《民法典》新增的居住权为再婚无房配偶的居住问题提供了新的解决方式，同时又不影响子女等继承人继承房产，这在一定程度上避免了家庭财产纠纷。

　　根据《民法典》的相关规定：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。因此，法官提醒，老年人为维护自身的居住权，应当及时到不动产登记中心办理登记，才能真正实现即使房屋由子女继承，自己也能长期居住。

　　（《零距离》记者/胡艳 通讯员/梁法轩 编辑/玉洁）