今天（5月23日），记者获悉，近日，在常州，一起邻居间的业主共有权纠纷在常州市天宁区郑陆镇盛悦雅园小区开庭审理，物业与居委会工作人员以及社区居民旁听了庭审。

　　本案原、被告系同楼层邻居，因新房空调外机安装空间的问题产生纠纷，原、被告的房屋相邻处有一空调设备间，以水泥层板区分为上下两部分，原告房屋的预留空调机位在上方，被告房屋预留空调机位在下方。被告在装修过程中，将中间水泥层板的拆除，安装铁板，并向上抬高了下方空调间的高度，用以安装中央空调外机。

　　双方经物业多次调解、派出所出警均未协商解决，最终对簿公堂。一方面，为查明事实，方便当事人诉讼，将现场勘查与庭审紧密衔接，真正打通诉源治理“神经末梢”；另一方面，通过前期走访，承办法官从物业了解到该小区是一个新交付的小区，尚有部分业主正在装修或准备进行装修，本案具有一定的典型性。

　　因此，常州市天宁区人民法院郑陆法庭依托在社区建立的“郑能量”法治堂阵地，在小区开展巡回审判，公开开庭审理了本案。承办法官首先组织当事人共同进行了现场勘查，查看了空调设备间的现状、房屋预留空调机位的情况，仔细测量了相关位置尺寸，查看了同一幢楼相似户型中空调设备间的情况以及被告楼上、楼下中央空调外机的安装情况。承办法官并且结合现场情况，向双方释法说理。庭审过程中，结合现场勘查确认的事实，经过庭前调解、法庭调查、法庭辩论，承办法官进行了当庭宣判，判决被告将双方房屋之间的空调设备间中层水泥隔板恢复原状。

　　庭审结束后，承办法官在“郑能量”法治堂，结合本案，就小区中多发的业主共有权纠纷、相邻关系纠纷等向物业工作人员和旁听的社区居民进行了普法宣传，引导居民在处理邻里关系时互相尊重、和睦礼让，遇到矛盾纠纷，依法表达诉求，依法维护自己的合法权益。郑陆法庭通过“巡回审判+普法教育”的方式，充分发挥审判以案释法的功能，达到审理一案、教育一片的社会效果和法律效果。

　　下一步，郑陆法庭将积极践行新时代“枫桥经验”，结合审判实践，强化运用巡回审判、多元调解、以案说法等方式，主动融入基层社会治理工作大局，加强诉源治理，不断延伸司法服务触角，为辖区民众提供高质量司法服务。

　　（《零距离》记者/冯珂 编辑/国正）