“感谢法官们，休息日到我们社区来解决矛盾。小区里闹的不行，法官要是不来，投票选物业的事都推不过去了。”家住秦淮区大光路某小区的老张激动地说。今天（3月21日），记者从南京市秦淮区人民法院获悉，该院法官在上周日走进小区，帮助业主化解了纠纷。

　　这件事情还要从一起业主知情权纠纷说起：秦淮某小区选聘的物业公司的合同临近到期，业委会着手筹备新物业选聘工作。2022年8月，小区公告召开业主大会临时会议，投票表决新的物业公司。8月30日表决期限届满，业主们迟迟没等到表决结果。而业委会的三位委员突然先后辞职，投票工作一度陷入停顿，业主们之间猜疑纠纷不断。其中一名业主便一纸诉状将业委会告上法庭，要求公示业主的投票结果、表决票明细以及相关会议纪要等。业委会辩称，小区部分业主之间矛盾很大，冲突不断，为避免发生现场抢票等不良事件，票箱一直封存，业委会委员们多次开会迟迟没能决定公开组织开箱计票。

　　作为该案的主审法官，刘斌副院长全面了解案件事实，考虑到小区业主人员多，矛盾大的现状，若简单裁判，可能激化业主矛盾，影响小区和谐稳定。通过法官向当事人耐心释法说理，双方充分认识到业主知情权的法律边界和行使知情权的合理方式。最终，在法官的推动下，当事人达成调解协议，即在原、被告均到场的前提下，邀请第三方机构对前期的纸质投票箱进行现场开票唱票，当场公布计票结果，既要充分保障原告知情权的正常行使，又得将业主们对表决信息的隐私权妥善保护。

　　为确保调解协议约定的内容顺利执行到位，主审法官带领红花法庭工作人员一同到达计票现场，邀请社区工作人员、第三方机构人员、业委会委员、部分热心业主共同参与监督计票过程。

　　“业委会作为业主大会的执行机构和全体业主的代言人，能否处理好与物业公司的关系，事关业主权益的保障和小区的和谐发展。无论是业委会、物业公司还是业主，都应当互助合作，共同打造一个温馨舒适、文明和谐的家园，让大家住的放心、舒心、安心。”刘斌副院长说。

　　现场不时有业主情绪激动，与业委会委员们发生言语摩擦，对第三方机构人员及其工作方式提出异议，火药味弥漫。法官们现场规范具体程序，耐心地听取业主意见，中立地逐个化解现场冲突，最终，经过两个多小时的现场协调，开箱、唱票、计票、封箱等工作依次完成，投票结果当场公布，现场人员均表示无异议，调解协议顺利执行完毕。

　　“幸亏法院的法官们来了，要不然这个纠纷还真不好解决，法官们有耐心、很专业，这么久的矛盾一下子就给化解了。”原、被告双方和社区干部对于法院工作予以充分的肯定。

　　（《零距离》记者/刘舒 通讯员/郭凯敏 编辑/徐玮琪）