6月初，江苏自建房安全专项整治工作全面铺排、“百日攻坚”行动强力推进。相关工作推进有力，取得了阶段性成效。

　　记者从省住建厅了解到，江苏在自建房排查整治“百日行动”中，突出城乡结合部、城中村、拆迁安置区、学校医院周边、工业园区等重点区域，聚焦住改商、功能混杂、出租等9种类型房屋，全面摸清自建房基本情况。为便于各地有效开展排查工作，省级组织编制了《江苏省自建房安全隐患排查、初判和鉴定技术指南1.0》，汇编相关政策文件、典型案例集等资料，供各地参考使用。13个省级安全生产督导组将自建房安全专项整治作为重点督导内容，深入基层开展专项督导。各地主动担当，积极作为，做到了自建房等既有建筑安全隐患排查全覆盖。苏州等地构建“房屋使用安全责任人自查、属地普查、行业直查、部门联查、市（区）交叉查、市级重点查”的安全隐患“六查”机制。泰州成立“泰房安”专家服务队伍，定期抽取1-2个社区，全域全面逐栋进行复核，确保排查质量。扬州等地组建房屋安全专家库供各地选聘，强化技术支撑。截至目前，全省已排查城镇经营性自建房23.3万栋，农村经营性自建房31.6万户。

　　对已排查出存在安全隐患的房屋，江苏坚持立行立改、即知即改，彻底整治房屋安全风险隐患。针对自建房，对因存在安全隐患停业的经营性自建房，要求恢复营业前必须完成隐患整治，并组织开展验收，确认房屋结构安全、符合消防相关要求、满足营业前必须的许可条件后，方可恢复经营。针对行政村集体土地上的农村房屋，省级安排专项资金8000万元，重点支持各地开展农村房屋安全鉴定。各地结合农村住房条件改善专项行动，积极推进鉴定为C、D级的危房整治，力争2023年6月底前基本完成整治任务。针对城镇既有建筑，各地结合城市更新行动推动隐患整治，在《江苏省城市更新行动指导意见》的重点任务中，第一条就是“既有建筑安全隐患消除工程”，要求有建筑安全隐患的地方先更新、先改造。

　　记者从省住建厅获悉，围绕经营性自建房，加强对经营用途住房各类许可管理，要求利用住房从事经营的，应当在使用房屋或营业前，取得房屋安全鉴定报告。建立完善准入经营通报机制，市场主体登记机关应当将住房用作经营场所的相关信息，通过共享平台推送给经营场所所在地乡镇（街道），由其负责核查。经核查不符合相关安全要求的，责令限期整改。围绕新建改扩建房屋，要求改作经营用途的自建房、3层及以上城乡新建房屋、改扩建工程（包括装饰装修工程）全面纳入基本建设管理。积极探索在乡村建设规划许可、建筑活动监督管理、宅基地审批等环节将房屋安全作为重要考虑因素。围绕动态发现机制建立，充分发挥网格员、灾害信息员、物业人员、综合执法人员的前哨作用，通过日常巡查等方式及时发现房屋安全隐患线索并向乡镇（街道）报告，全省各乡镇（街道）均建立了综合受理窗口，扎口管理、分类处置各类房屋安全隐患。围绕房屋安全信息管理，要求各地政府建立房屋安全信息共享平台和流转处置机制，提高处置效率和协同性。对未完成整治的隐患建筑，支持各地在房屋交易合同网签备案系统中予以载明，在房屋出租、出售、抵押时充分保障利益相关人知情权。南京市建立“智慧房安”一体化平台，实现房屋结构变动、安全鉴定、危房监管、监督执法等信息“一张网”管理。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/尹美又 编辑/玉洁）