今年8月初，南京建邺吾悦广场的公寓项目正式交付给业主，大家收房后，原本准备按照计划入住到精装房，或者对毛坯房做装修，结果却发现房子问题百出。

　　根据购买合同和开发商交付记录，郭先生的单室套毛坯房，建筑面积53.19平方米、套内面积30.96平方米，功能区提前设置好。交付后，郭先生却发现，房子的宽度和高度都存在问题，导致预想的装修方案无法实施。

　　记者实地测量发现，郭先生这套房子的内部宽度只有2.6米，而购买时的内部宽度是在2.9米，套内面积少了近10%。不仅如此，郭先生说，他买的是带中央空调和新风系统的毛坯房，按道理，很多管道应该预埋在墙壁里，可目前的状况是，房顶和墙壁上到处都是管道，将来装修会浪费很多空间。此外，开发商预留的、用于安装淋浴房的位置，防水做工也存在问题。

　　同样的房型，郭先生的邻居柳先生家的宽度和高度都是正常的，不过淋浴房区域的防水问题同样存在，卫生间也有问题：下水墙排装在边上，离墙边只有十几厘米，马桶不好装了。

　　精装房业主们的麻烦也不小。业主徐女士说，房子是交了钱后才能来看，当时就简单把水试了一下，没有发现漏水。可过一段时间再来，房子的淋浴间四处渗水，家里的地板都被泡了。

　　业主夏女士家的情况更糟糕，仅仅在淋浴间做一个蓄水试验，里面的水就已经顺着地面漫到了门口。夏女士说，淋浴间只要放一点点水，就开始往外漏，一点蓄水能力都没有，导致她收房后无法洗澡，不能居住，家里的地板也发霉得厉害。

　　多位精装公寓业主提供的视频显示，家里的淋浴房都存在使用过程中水渗到外面，导致家里墙壁、地板发霉的情况，原因疑似淋浴房设计不合理、防水措施不完善。对此，开发商南京新城万博房地产开发有限公司工作人员并不否认。

　　开发商相关工作人员表示，面积缩水问题，按照购房时的单价退钱，防水层问题可以维修。但郭先生等人并不同意，对于精装房的淋浴房渗水问题，开发商工作人员并未给出解决方案。

　　南京建邺吾悦广场出现的问题后续将如何解决，监管部门又会是什么态度呢？我们将持续关注。  

　　（来源：江苏公共新闻频道/周会峰 张健 编辑/赵梦琰）