昨天（9月20日），南京市住房保障和房产局发布消息：该市首个全自持租赁住房项目——由南京国立资产管理有限责任公司下属东南仙林青年汇建设有限责任公司建设的南京仙林东南青年汇（一期）建设项目于中秋小长假期间正式投入使用。

　　自持租赁住房是租赁住宅的一种，类似于长租公寓，在开发商拿地的时候就已经明确了用地的目标。自持租赁房的租金受政府部门监管，不仅居住条件好，居住成本也低于同地段普通租赁住房。

　　据了解，南京仙林东南青年汇（一期）建设项目是该市第一个竣工投入使用的新建全自持租赁住房项目，同时也是 2019 年中央财政支持住房租赁市场发展资金支持项目南京仙林东南青年汇（一期）项目位于栖霞区仙林大道文澜路交汇处，毗邻仙林大学城，周边分布多所高校及商业中心。距离最近的学则路地铁站步行仅 760 米。

　　项目涵盖人才专属、商务差旅、网红定制、行政办公等多个类型的公寓种类。公区配套有露台、早餐厅、健身房、瑜伽房、休闲廊、阅读书吧、多功能会议室等设施。

　　项目从用地即将土地、项目、主体等信息统一纳入市房屋租赁服务监管平台，初步实现了集项目拿地——开工建设——项目竣工——测绘数据采集——建立楼盘表——房源发布——合同网签备案在内的住房租赁全流程监管。

　　租赁企业可直接使用租赁平台企业端，依托楼盘表在线选房，使用市房产局、市场监管局联合监制的租赁合同示范文本在线签约，租客 " 刷脸 " 实名认证后现场扫码办理网签备案手续，在线生成电子备案证明。

　　租客登陆“宁慧租”微信小程序或“我的南京”APP，即可在线直接调取电子备案证明，申请高校毕业生租房补贴。

　　“宁慧租”微信小程序是由南京市住房保障和房产局搭建的官方租赁平台。通过优化过后的“宁慧租”网站、APP，不仅可以办理房屋租赁相关业务，发布房源，查找租房信息；还能网上签订租赁合同，线上同步备案等。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/许宸 通讯员/邱潇仪 编辑/玉洁）