2021年上半年，南京新房市场价格持续上涨，根据国家统计局数据显示，截止到今年7月，南京新建商品住宅价格实现了10连涨。然而这种局面在新冠肺炎疫情这只“黑天鹅”到来后，戛然而止。

　　据南京知名地产网站昨天（8月15日）晚上发布的消息，目前，南京二手房业主挂牌销售的二手房有114106套。这个数据，不仅超过了北京，也超过了广州、深圳、杭州。

　　国家统计局数据今天（8月16日）发布的70个大中城市7月房价报告数据显示：7月南京二手住宅价格环比6月上涨0.4%，同比去年7月上涨6.5%。价格虽涨，成交却在跌。南京网上房地产统计数据显示，7月南京二手房成交9101套，比上月的11591套下跌了2490套，环比下跌了21.48%，同比2020年7月下跌约38.21%。

　　成交萎缩，库存增加，似乎给疫情后的买房人带来了更多选择的机会。

　　疫情同样也影响了新房市场。7月27日晚，南京市房产局发布通知：疫情期间，暂停楼盘开盘、公证摇号、集中选房等活动。

　　虽然现在疫情形势好转，但楼盘开盘这类大型人员聚集活动依旧遥遥无期。

　　业内人士分析：等疫情过后，大批原本7、8月开盘的楼盘可能会同一时间上市，那么新房市场房源量就会增加，买房人买到好房的概率也会大大增加。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/许宸 编辑/李时）