穿着名牌，花钱大手大脚，还谎称在市区某派出所工作，以有内部渠道只需30多万就能购买法院拍卖房为诱饵，连准丈母娘一家都不放过。今天（6月23日），记者获悉，近日，扬州经市开发区法院依法审理，诈骗嫌疑人徐某被判处有期徒刑七年，并处罚金人民币7万元。买房投资养老是不少中老年人热衷的一件事，徐某正是利用老人这种心理实施了诈骗。事实上，徐某压根不在派出所工作，有门路可低价购买法拍房也是其编造出来的。法官提醒，法拍房均在淘宝网等平台公开出售，切勿相信一些人有内部渠道可低价购买的说法。

　　刘大妈和老伴年近七旬，女儿的第一段婚姻以失败告终，老两口可没少操心。2016年底，经人介绍相亲，女儿小美结识了同为离婚人士的小徐。小徐出手阔绰，且自称在市区某派出所工作，二人很快明确了恋爱关系。

　　感情稳定后，小美顺理成章带着小徐回家见了父母。刘大妈夫妇对这个准女婿颇为满意，在他们看来，小徐懂事有礼貌，工作稳定，为人踏实且孝敬老人。女儿也老大不小了，老两口便同意他们继续交往。交往期间，小徐对小美关怀备至，甚至将准丈母娘和准岳父的生活安排的妥妥当当。刘大妈回忆，“小徐和我女儿相处半年后，开始关心起我们的退休生活，还安排我们出门旅游，给我们操办寿宴，大小节日都会来看望我们。”老两口觉得很贴心，他们打心眼里喜欢这个准女婿。

　　2018年6月，小徐前来探望老两口，顺便透露了内部消息。他告诉刘大妈，“我在派出所时听说案件当事人房产要被拍卖，因为是法拍房，所以有内部渠道低价出售。”凑巧的是，准丈母娘手头有大笔的拆迁款，他们恰好也有添置房产的计划。

　　“你们曾说过想买套房用来养老或者投资，我就放在心上了。”小徐所说的房产面积约60平方米，每平方米的售价仅5000元，一套房子售价只有30万元，远低于市场价。超低的价格，再加上自身有养老投资的计划，刘大妈夫妇俩有些心动。

　　买房可是大事，刘大妈有些忐忑。她和老伴商量，“小徐这孩子挺靠谱，但是低价的房源我有些不放心，就怕房子有什么问题。”眼看老人犹豫不决，小徐有些坐不住了。

　　“有几个同事都在咨询这事，买来养老自己住或者出售，转手就能赚几十万。”小徐不断劝说老两口。2018年7月前后，小徐反复做刘大妈夫妇的思想工作：“叔叔阿姨你们放心，多余的拆迁款放在银行里利率太低了，不如买这套法院拍卖房，肯定稳赚不赔，你们放心好了，我不是骗子。”

　　此前，刘大妈和老伴因拆迁分得200多万的拆迁款，他们先购买了市区一套房产，买完后手头还有余钱。老两口觉得，钱在银行存着拿不了多少利息，不如投资买房，将来自己居住或者长期投资，都是不错的选择。老两口禁不住诱惑，再加上小徐不断催促，他们渐渐松口，答应由小徐帮忙牵线，购买这套法拍房。

　　小徐反复劝说后，老两口决定拿下这套法拍房。2018年8月的一天上午，老两口在女儿和小徐的陪伴下，来到市区一家银行，将银行卡上的30万元取出，并存入小徐的银行卡。小徐当即保证，“叔叔阿姨你们放心，这事包在我身上，签合同、验房等程序不用你们烦神，我帮你们把关。”

　　不久后，小徐表示法拍房要公证，向老两口提出要缴纳公证费和过户费。“还差最后一步就能拿到房子了，也就几万块钱。”小徐一番解释后，刘大妈又分两次向其转账8万元。38万元全部付清，刘大妈和老伴就坐等拿房了。

　　“没办法，法拍房购房流程比较繁琐。”“钱交齐了，不过需要公安部门和法院部门审核，再耐心等等吧。”每每谈到买房进展，小徐就以各种理由搪塞，但却拿不出任何买房凭证。

　　时间一天天过去了，从2018年8月缴纳房款，直到2020年下半年，刘大妈和老伴也没有看到任何购房手续。他们只好通过小徐打听进展，可询问的次数多了，小徐渐渐有些不耐烦。刚开始小徐不及时回复刘大妈，再后来电话也不接，微信也不回。

　　小美也察觉出不对劲，“他对我的态度和以前大不一样，现在我不联系他，他也不主动找我。” “我们38万元都交了，总要有个说法，这房子是买的成还是买不成，都两年多时间了。”女友一家人急得像热锅上的蚂蚁，可小徐竟玩起了失踪。不但和女友一家的关系疏远了，小徐干脆避而不见。意识到情况有些严重，因怀疑遭遇了骗子，一家人向公安机关报警，希望挽回经济损失。

　　接到报警后，开发区警方高度重视，根据双方的聊天记录、银行卡号等线索，警方很快侦破此案，并于今年年初将犯罪嫌疑人小徐抓获。令人大跌眼镜的是，小徐压根不在市区某派出所工作，其真实的身份是一名外卖员。在大量证据面前，小徐不得不承认，“在派出所上班是我虚构的，目的就是利用这种身份赢得他们的信任。”近日，扬州经开发区检察院提起公诉，开发区法院依法审理了此案。

　　法院经审理查明，2016年底，被告人小徐与小美相识，后二人确立男女朋友关系。被害人刘大妈和老伴系小美父母。其间小徐声称在派出所工作，取得小美一家人信任。2018年6、7月，被告人小徐虚构其所在派出所办理的案件中有一60平方米的法院拍卖房，以人民币30万元的价格即可购置，转手再卖肯定赚钱的事实，多次对被害人刘大妈夫妇进行游说，后取得二人的信任。2018年8月9日，被告人小徐从被害人刘大妈处骗得人民币30万元购房款。不久后，被告人小徐再次以公证费、过户费等为由，分两次从被害人刘大妈处骗得人民币8万元。被告人小徐从被害人刘大妈夫妇处骗得人民币计38万元，均被其用于偿还个人债务和日常消费。

　　法院认为，被告人小徐以非法占有为目的，采用虚构事实，隐瞒真相的方法，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。法院最终判决，被告人小徐犯诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币七万元，同时责令被告人小徐向被害人刘大妈夫妇退赔人民币38万元。

　　该案的主审法官表示，部分市民可能存在误解，其实法院拍卖的房产与公安机关没有关系，且法拍房是通过淘宝网等平台公开出售，拍卖流程完全公开透明。

　　“不法分子常利用市民贪图便宜的心理，受害人往往得不偿失，中老年人尤其要提高警惕。”法官提醒，市民投资购房期间，万万不能相信所谓的内部渠道和低价购房等说法，咨询购房及办理手续等最好亲力亲为。一旦发现上当受骗，应及时向公安机关报警。（文中人物均为化名）

　　（来源：《零距离》记者/冯珂 编辑/李时）