最近，苏州昆山有业主向我们反映：他们在当地购买的中南世纪城38号楼今年年初交房了。拿到新房钥匙后业主们发现，这栋楼的连廊是敞开式的，一旦刮风下雨，连廊地面便会积水，雨水也能灌进家里；更让业主担心的是，连廊的栏杆并不牢固，很容易晃动。业主们说，整个小区，只有38号楼的连廊设计成了这样。这到底是怎么回事？

　　中南世纪城38号楼今年年初交付，开发商是昆山中南锦城房地产开发有限责任公司。业主们说，收房后他们发现，38号楼的过道是敞开式连廊，两旁安装了1.4米高的不锈钢栏杆；业主出电梯后必须要经过连廊才能回家。很快有业主发现，部分栏杆不太牢固，轻轻一摇便有明显晃动。

　　业主毕女士说：“感觉力气大一点的人，两个人一晃都能给它晃掉。”

　　敞开式的连廊遇上下雨，地面很容易积水。湿滑的地面加上晃动的栏杆，这让业主们对连廊的安全性打上了问号。业主表示，小孩一不留神，很容易摔跤，就连大人没注意的话也会摔跤。“如果摔跤后撞到了栏杆，我担心栏杆能不能撑得住。”业主毕女士表示。

　　此外，由于38号楼的连廊没有遮挡，使得高楼层的风力很大，其中受影响最大的是连廊最西侧的07号户型。赵先生向记者展示了一段手机视频：在大风天，07号户型的业主的小孩往外开门，费了好大力气才推开。

　　连廊最东侧的01号户型，入户门正对着栏杆，遇上大风大雨，雨水很容易渗到室内。住在21楼的王先生家，入户门两侧的墙壁因为渗水已经维修过好几次。王先生家的门是内开型的，雨水会从门缝里打进来。“光是门背后的墙壁，因为渗水已经修了三次了。”王先生说，问题一天没解决，他不敢装修。

　　最让业主们困惑的是，整个小区只有38号楼是这样设计的。其他楼栋虽然也有连廊，但连廊只作为应急通道使用，业主出电梯后不用经过连廊便可以回家。此外，其他楼栋连廊上的栏杆，无论高度还是强度，都比38号楼要好。“其他楼的高度将近一米六，而且铁质的；我们38栋只有一米四，而且是不锈钢的，很薄。”业主赵先生表示。

　　这样的设计合理吗？5月17日下午，记者联系了负责38号工程项目的潘经理。潘经理表示，38号楼的设计图纸的确和其他楼栋不一样；不过他强调，图纸经过了审核，没有问题。不过，潘经理也承认，38号楼连廊的长度有十多米，是其他楼栋的两倍多，安装上栏杆后的确容易晃动。

　　针对业主担心的安全问题，潘经理表示他们正在采取应对措施，比如开挖排水槽避免地面积水。“一个是清理地漏，另外打算顺着地漏切槽。目前还在谈，业主暂时还没有同意。”至于38号楼为什么要这样设计？有没有考虑业主的使用感受？开发商方面没有回应。

　　为了核实情况，记者又来到小区所在的苏州市昆山经济开发区。主管部门规建局负责人表示，经过图纸对比，38号楼的确是按图施工，但安全问题仍然存在。“确实发现局部的栏杆晃动，我们要求开发商全面整改。”这名负责人表示。

　　除了开挖排水槽外，规建局也约谈了开发商，要求对连廊栏杆作加固。周局长透露，目前开发商和业主还在协商加固方案。对于38号楼受敞开式连廊影响最大的07号户型，开发商已经同意对连廊做封闭。据规建局透露，开发商将从07户入户门开始，向外延伸两到三米，用玻璃封闭起来。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/张清 编辑/玉洁）