春节过后，南京房屋租赁市场开始升温，而元宵节过后，企业全面开工，记者从多家房屋中介了解到，随着外来务工人员陆续返城，南京房屋租赁市场交易开始活跃起来。

　　3月2日上午，记者来到了南京主城区的一家房产中介门店，负责租赁业务的经纪人表示，从2月中下旬开始，租赁业务量开始增大。房产中介经纪人说，主要是在附近上班的白领，还有年后返程的普通工作人员，白领租单室预算在每月三千两百元到四千元之间，普通的打工族单室套预算在每月三千元左右吧。挂牌的也蛮多的，二月份挂牌量比一月份增长了许多。

　　如今，租客对房屋的品质要求越来越高，白领们一般都需要精装修标准，普通上班族也要干净简约。为了迎合客户的需求，年前退租的房源房东就重新进行了布置，因此价格也出现了小幅的上涨。由于市场需求量大，成交周期也缩短了一半。

　　房产中介经纪人表示，单室套（鼓楼）附近成交价平均在每月两千八百元左右，两室的话精装修在每月三千六百元到四千五百元之间，三室的话，平均在每月四千六百元往上。从挂牌到成交，15天之内，有的看客户需求，有的到我们门店接待的话，我们就带他们到现场去看，成交的话就三四天时间，看上的话当场就能成交。

　　长租公寓市场方面，在租客增多的同时，整体租金只在优质房源上做了小幅上涨。2月26日，某专业机构发布2月全国重点18城租赁市场报告。报告显示，今年2月全国重点18城租赁市场成交量环比止跌上扬，其中，南京的成交量和租金环比都出现了小幅上涨，这也是自去年9月连续降温以来首次升温，主要原因是春节后流动人口返城，租赁市场换租及新增需求增加，推动市场热度提高。某专业机构指出，预计3月租赁市场旺季回归，成交量环比保持上涨，租金水平或将继续回升。

　　（来源：江苏公共新闻频道/杨芹 编辑/汪泽）