如今这房价，想要凭小夫妻俩一己之力买房确实存在一定的困难。很多人都需要依靠父母的资金支持。那么，成年子女婚后买房时父母出资，算是赠与还是借款呢？今天，记者从南通法院获悉，最近海门法院就审理了这样一起案件。

　　项某夫妇婚后买了一套房，项某的母亲林某出资30万元，用于支付购房款。谁知不久后，项某夫妇离婚了，而当时买房的30万，二人并没有还给林某。海门区人民法院民一庭审判员施俊峰介绍：“住房就登记在两被告名下，现在原告林某认为她年老体弱身体多病，也没有生活来源，现在就起诉到法院，要求两被告归还她的出资款。”

　　在现实生活中，类似情况不在少数，亲属之间也很少有人会写借条。那么，父母为成年子女婚后买房而出资，究竟属于赠与、还是借款呢？审判员施俊峰介绍：“如果父母在子女婚后为其出资购房的话，该出资款除非是父母明确约定，这个就是赠与，否则我们一般都是视为这个出资款是父母对子女临时资金出借，子女应该予以返还的，当然事后如果父母放弃对债权的主张，这属于他们对自己权利的处置，并不代表这个债权就不存在了。”

　　最终，法院支持了原告林某的诉讼请求，认定30万购房款属于借款，判决两被告归还林某30万元本金。法官表示，虽然夫妻是否离婚、或是否写过借条，都不会改变出资款的借款性质，但为了避免不必要的纠纷，父母出资时最好对款项性质进行明确约定。施俊峰介绍：“我们建议如果婚后由父母出资为子女购房的话，建议以书面方式明确，该出资款是赠与还是借款，如果约定为借款的话，那么最好是由子女以及其配偶，共同出具借条，书面确定借款金额和还款期限，这样就可以避免届时双方因各执一词，而承担因约定不明而带来的一定风险性。”

　　（来源：《零距离》记者/胡艳 编辑/国正）